-- phpMyAdmin SQL Dump
-- version 5.0.2
-- https://www.phpmyadmin.net/
--
-- Host: 127.0.0.1:3306
-- Tempo de geração: 27-Mar-2021 às 17:53
-- Versão do servidor: 10.5.4-MariaDB
-- versão do PHP: 7.4.9
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--
-- Banco de dados: `imobi`
--
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `activity_record`
--
DROP TABLE IF EXISTS `activity_record`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `activity_record` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`privacy` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`user_id` int(250) DEFAULT NULL,
`datetime` timestamp NULL DEFAULT current_timestamp(),
`activity` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`activity_body` text COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`activity_link` text COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`),
KEY `user_id` (`user_id`),
KEY `datetime` (`datetime`),
KEY `activity` (`activity`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=1508 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `activity_record`
--
INSERT INTO `activity_record` (`id`, `privacy`, `user_id`, `datetime`, `activity`, `activity_body`, `activity_link`) VALUES
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(1457, 'private', 564732, '2019-05-20 21:22:24', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1458, 'public', 564732, '2019-05-20 21:25:20', 'update-properties', 'atualizou as informa??es de um im?vel.', '/app/admin/view_property/Mjgx'),
(1459, 'public', 564732, '2019-05-20 21:28:27', 'update-properties', 'atualizou as informa??es de um im?vel.', '/app/admin/view_property/Mjky'),
(1460, 'public', 564732, '2019-05-20 21:31:10', 'update-properties', 'atualizou as informa??es de um im?vel.', '/app/admin/view_property/Mjkx'),
(1461, 'public', 564732, '2019-05-20 21:31:27', 'update-properties', 'atualizou as informa??es de um im?vel.', '/app/admin/view_property/Mjkx'),
(1462, 'private', 564732, '2019-06-10 17:09:40', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1463, 'public', 564732, '2019-06-10 17:13:04', 'update-properties', 'atualizou as informa??es de um im?vel.', '/app/admin/view_property/MjM5'),
(1464, 'private', 564732, '2019-06-18 12:13:13', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1465, 'public', 564732, '2019-06-18 12:14:39', 'post-properties', 'adicionou um novo im?vel', '/app/admin/view_property/Mjkz'),
(1466, 'private', 564732, '2019-06-21 21:13:11', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1467, 'private', 564732, '2019-06-21 21:15:36', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1468, 'public', 564732, '2019-06-21 21:22:03', 'post-properties', 'adicionou um novo im?vel', '/app/admin/view_property/Mjk0'),
(1469, 'public', 564732, '2019-06-21 21:32:19', 'update-properties', 'atualizou as informa??es de um im?vel.', '/app/admin/view_property/Mjkz'),
(1470, 'private', 564732, '2019-06-25 21:46:08', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1471, 'public', 564732, '2019-06-25 21:47:57', 'update-properties', 'atualizou as informa??es de um im?vel.', '/app/admin/view_property/Mjc5'),
(1472, 'public', 564732, '2019-06-25 21:48:08', 'update-properties', 'atualizou as informa??es de um im?vel.', '/app/admin/view_property/Mjc5'),
(1473, 'private', 564732, '2019-07-11 21:04:02', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1474, 'public', 564732, '2019-07-11 21:09:55', 'post-properties', 'adicionou um novo im?vel', '/app/admin/view_property/Mjk1'),
(1475, 'public', 564732, '2019-07-11 21:19:16', 'update-properties', 'atualizou as informa??es de um im?vel.', '/app/admin/view_property/Mjk1'),
(1476, 'public', 564732, '2019-07-11 21:34:02', 'update-properties', 'atualizou as informa??es de um im?vel.', '/app/admin/view_property/Mjk1'),
(1477, 'public', 564732, '2019-07-11 21:38:12', 'post-properties', 'adicionou um novo im?vel', '/app/admin/view_property/Mjk2'),
(1478, 'private', 564732, '2019-07-25 19:57:22', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1479, 'public', 564732, '2019-07-25 19:58:24', 'update-properties', 'atualizou as informa??es de um im?vel.', '/app/admin/view_property/Mjky'),
(1480, 'private', 456593, '2019-08-01 12:31:37', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1481, 'public', 456593, '2019-08-01 12:35:34', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1482, 'public', 456593, '2019-08-01 12:35:57', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1483, 'public', 456593, '2019-08-01 12:36:40', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1484, 'public', 456593, '2019-08-01 12:36:55', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1485, 'public', 456593, '2019-08-01 12:37:11', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1486, 'public', 456593, '2019-08-01 12:37:25', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1487, 'public', 456593, '2019-08-01 12:37:26', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1488, 'public', 456593, '2019-08-01 12:37:27', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1489, 'public', 456593, '2019-08-01 12:37:37', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1490, 'public', 456593, '2019-08-01 12:38:29', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1491, 'public', 456593, '2019-08-01 12:38:41', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1492, 'private', 564733, '2019-08-01 12:41:40', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1493, 'public', 564733, '2019-08-01 12:43:53', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NTY0NzMz'),
(1494, 'private', 456593, '2019-08-01 13:02:51', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1495, 'private', 456593, '2019-08-02 12:20:14', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1496, 'private', 564733, '2019-08-02 12:21:36', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1497, 'private', 564733, '2019-08-05 18:45:19', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1498, 'private', 456593, '2019-08-15 17:05:59', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1499, 'private', 456593, '2019-08-23 18:45:11', 'login', 'fez login no sistema', ''),
(1500, 'private', 456593, '2020-11-17 11:40:38', 'login', 'fez login no sistema', NULL),
(1501, 'private', 456593, '2020-11-17 11:41:19', 'login', 'fez login no sistema', NULL),
(1502, 'public', 456593, '2020-11-17 14:25:31', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1503, 'public', 456593, '2020-11-17 14:25:54', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1504, 'public', 456593, '2020-11-17 14:30:51', 'update-profile', 'atualizou seu perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1505, 'public', 456593, '2020-11-17 14:32:04', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1506, 'public', 456593, '2020-11-17 14:33:10', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz'),
(1507, 'public', 456593, '2020-11-17 14:34:17', 'update-profile', 'alterou sua imagem de perfil', '/app/admin/profile/NDU2NTkz');
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `albuns`
--
DROP TABLE IF EXISTS `albuns`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `albuns` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`name` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL,
`dir` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`date_create` datetime NOT NULL DEFAULT current_timestamp(),
`image_capa` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`user_post` int(250) NOT NULL,
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=73 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `albuns`
--
INSERT INTO `albuns` (`id`, `name`, `dir`, `date_create`, `image_capa`, `user_post`) VALUES
(72, 'example 02', 'example-02', '2016-11-17 17:28:11', '/docs/gallery/example-02/20161117053042147941104220287.jpg', 456593);
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `cars`
--
DROP TABLE IF EXISTS `cars`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `cars` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`marca` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL,
`modelo` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL,
`submodelo` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`ano_fab` year(4) NOT NULL,
`ano_mod` year(4) NOT NULL,
`combustivel` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL,
`valor` decimal(10,0) NOT NULL,
`carroceria` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`km` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL,
`cor` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL,
`portas` int(2) NOT NULL,
`final_placa` varchar(4) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL,
`cambio` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`obs` text COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL,
`autor_post` int(250) NOT NULL,
`date_post` datetime NOT NULL,
`vendido` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`date_sale` date DEFAULT NULL,
`nome_comprador` varchar(100) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`views` int(250) NOT NULL DEFAULT 0,
`image_capa` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`featured` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`local_loja` varchar(100) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`unico_dono` varchar(10) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL,
`troca` varchar(10) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`estado` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`),
KEY `marca` (`marca`),
KEY `modelo` (`modelo`),
KEY `submodelo` (`submodelo`),
KEY `submodelo_2` (`submodelo`,`ano_fab`,`ano_mod`,`valor`,`cor`,`views`,`local_loja`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=129 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `cars`
--
INSERT INTO `cars` (`id`, `marca`, `modelo`, `submodelo`, `ano_fab`, `ano_mod`, `combustivel`, `valor`, `carroceria`, `km`, `cor`, `portas`, `final_placa`, `cambio`, `obs`, `autor_post`, `date_post`, `vendido`, `date_sale`, `nome_comprador`, `views`, `image_capa`, `featured`, `local_loja`, `unico_dono`, `troca`, `estado`) VALUES
(128, 'Fiat', 'Uno', 'Mile 1.0', 2015, 2015, 'flex', '40000', 'hatch', '', 'Branco', 4, '', 'manual', 'Mantemos nossa equipe focada em prestar um servi?o de alt?ssima qualidade, trabalhando com tecnologia de ponta e adequando seus projetos segundo a necessidade de cada empresa, resultando em um site, moderno vers?til e funcional. Site F?cil lsaksandsa', 456593, '2016-11-01 21:34:45', 0, '0000-00-00', '', 18630, '/docs/vehicles/cars/128/20161110042530_1478802330_204878.jpg', 1, 'loja1', 'sim', 'sim', 'seminovo');
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `cars_optional`
--
DROP TABLE IF EXISTS `cars_optional`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `cars_optional` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`id_car` int(250) DEFAULT NULL,
`airbag` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`ar_condicionado` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`direcao` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`alarme` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`cd_player` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`rodas` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`travas` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`vidros` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`camera` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`sensor_estacionamento` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`chave_reserva` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`manual` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`desembacador_traseiro` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`computador` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`ar_quente` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`multimidia` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`controles_volante` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`volante_regulagem` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`retrovisor` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`gps` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`abs` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`farois_neblina` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`capota` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`teto_solar` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`bancos_couro` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`farois_regulagem` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`sensor_chuva` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`brake_light` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`limpador_traseiro` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`aerofolio` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`engate_traseiro` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`estribo` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`santantonio` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
`mascara_negra` int(2) NOT NULL DEFAULT 0,
PRIMARY KEY (`id`),
KEY `id_car` (`id_car`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=24 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `cars_optional`
--
INSERT INTO `cars_optional` (`id`, `id_car`, `airbag`, `ar_condicionado`, `direcao`, `alarme`, `cd_player`, `rodas`, `travas`, `vidros`, `camera`, `sensor_estacionamento`, `chave_reserva`, `manual`, `desembacador_traseiro`, `computador`, `ar_quente`, `multimidia`, `controles_volante`, `volante_regulagem`, `retrovisor`, `gps`, `abs`, `farois_neblina`, `capota`, `teto_solar`, `bancos_couro`, `farois_regulagem`, `sensor_chuva`, `brake_light`, `limpador_traseiro`, `aerofolio`, `engate_traseiro`, `estribo`, `santantonio`, `mascara_negra`) VALUES
(8, 58, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0),
(9, 5888, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0),
(10, 98888, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1),
(11, 98888, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1),
(12, 98888, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1),
(13, 98888, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1),
(14, 119, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0),
(15, 120, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1),
(16, 121, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1),
(17, 122, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1),
(18, 123, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1),
(19, 124, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1),
(20, 125, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1),
(21, 126, 1, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0),
(22, 127, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1),
(23, 128, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1);
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `clients`
--
DROP TABLE IF EXISTS `clients`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `clients` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`client_type` varchar(25) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_social_name` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_cnpj` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_fantasy_name` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_responsible` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_name` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_last_name` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_birth_date` date DEFAULT NULL,
`client_nationality` varchar(30) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_genre` varchar(10) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_cpf` varchar(12) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_rg` varchar(12) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_marital_status` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_is_employed` varchar(1) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT 'N',
`client_company_name` varchar(100) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_company_position` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_company_start_date` date DEFAULT NULL,
`client_company_contact` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_address_street` varchar(100) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_address_street_number` varchar(10) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_address_neighborhood` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_address_city` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_address_state` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_postal_code` varchar(15) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_address_complement` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_address_reference` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_contact_phone_1` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_contact_phone_2` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_contact_email` varchar(100) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`client_observations` text COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`date_register` timestamp NULL DEFAULT NULL,
`user_post` int(250) DEFAULT NULL,
`date_update` timestamp NULL DEFAULT current_timestamp(),
`user_update` int(250) DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=147 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `clients`
--
INSERT INTO `clients` (`id`, `client_type`, `client_social_name`, `client_cnpj`, `client_fantasy_name`, `client_responsible`, `client_name`, `client_last_name`, `client_birth_date`, `client_nationality`, `client_genre`, `client_cpf`, `client_rg`, `client_marital_status`, `client_is_employed`, `client_company_name`, `client_company_position`, `client_company_start_date`, `client_company_contact`, `client_address_street`, `client_address_street_number`, `client_address_neighborhood`, `client_address_city`, `client_address_state`, `client_postal_code`, `client_address_complement`, `client_address_reference`, `client_contact_phone_1`, `client_contact_phone_2`, `client_contact_email`, `client_observations`, `date_register`, `user_post`, `date_update`, `user_update`) VALUES
(146, 'physical', '', '', '', '', 'Gilmar ', 'Rizzi', '0000-00-00', 'brasileiro', 'male', '00000000000', '0000000', 'married', 'Y', 'xx', 'xx', '0000-00-00', '', 're', 's/n?', 'e', 'Realeza', 'PR', '85770-000', 'condominium', 'xxx', '(00) 0-0000-0000', '(00) 0-0000-0000', '00000000000@000000', '', '2018-03-27 00:37:34', 564732, '2018-03-27 00:37:34', 0);
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `contracts`
--
DROP TABLE IF EXISTS `contracts`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `contracts` (
`contract_id` varchar(16) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`owner_id` int(250) DEFAULT NULL,
`tenant_id` int(250) DEFAULT NULL,
`property_ref` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`valid_start` date DEFAULT NULL,
`type` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`value` decimal(10,0) DEFAULT NULL,
`date_post` timestamp NULL DEFAULT NULL,
`user_post` int(11) DEFAULT NULL,
`date_update` timestamp NULL DEFAULT NULL,
`user_update` int(11) DEFAULT NULL,
UNIQUE KEY `contract_id` (`contract_id`)
) ENGINE=MyISAM DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `contracts_docs`
--
DROP TABLE IF EXISTS `contracts_docs`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `contracts_docs` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`contract_id` varchar(8) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`file_path` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`date_end` datetime DEFAULT NULL,
`date_post` datetime DEFAULT NULL,
`user_post` int(250) DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=23 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `images_cars`
--
DROP TABLE IF EXISTS `images_cars`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `images_cars` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`id_car` int(250) NOT NULL,
`image` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL,
`date_create` datetime NOT NULL,
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=378 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `images_cars`
--
INSERT INTO `images_cars` (`id`, `id_car`, `image`, `date_create`) VALUES
(375, 92, '/docs/vehicles/cars/92/20161031023038_1477931438_150714.jpg', '2016-10-31 14:30:38'),
(373, 126, '/docs/vehicles/cars/126/20161028111250_1477660370_22390.jpg', '2016-10-28 11:12:50'),
(372, 126, '/docs/vehicles/cars/126/20161028111250_1477660370_774976.jpg', '2016-10-28 11:12:50'),
(371, 126, '/docs/vehicles/cars/126/20161028111250_1477660370_269717.jpg', '2016-10-28 11:12:50'),
(370, 126, '/docs/vehicles/cars/126/20161028111250_1477660370_64153.jpg', '2016-10-28 11:12:50'),
(376, 128, '/docs/vehicles/cars/128/20161110042456_1478802296_21921.jpg', '2016-11-10 16:24:56'),
(377, 128, '/docs/vehicles/cars/128/20161110042530_1478802330_204878.jpg', '2016-11-10 16:25:30');
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `images_gallery`
--
DROP TABLE IF EXISTS `images_gallery`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `images_gallery` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`id_album` int(250) NOT NULL,
`image` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL,
`date_create` datetime NOT NULL,
`dir` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL,
`legenda` text COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=433 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `images_gallery`
--
INSERT INTO `images_gallery` (`id`, `id_album`, `image`, `date_create`, `dir`, `legenda`) VALUES
(432, 72, '/docs/gallery/example-02/20161117053042147941104220287.jpg', '2016-11-17 17:30:42', 'example-02', '');
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `images_motorcycles`
--
DROP TABLE IF EXISTS `images_motorcycles`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `images_motorcycles` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`id_motorcycle` int(250) DEFAULT NULL,
`image` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`date_create` datetime DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`),
KEY `id_motorcycle` (`id_motorcycle`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=5 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `images_motorcycles`
--
INSERT INTO `images_motorcycles` (`id`, `id_motorcycle`, `image`, `date_create`) VALUES
(3, 1, '/docs/vehicles/motorcycles/1/20161028043835_1477679915_440786.jpg', '2016-10-28 16:38:35'),
(4, 3, '/docs/vehicles/motorcycles/3/20161101110252_1478005372_105508.jpg', '2016-11-01 11:02:52');
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `images_properties`
--
DROP TABLE IF EXISTS `images_properties`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `images_properties` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`id_properties` int(250) DEFAULT NULL,
`image` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`subtitle` text COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`date_post` timestamp NOT NULL DEFAULT current_timestamp() ON UPDATE current_timestamp(),
`user_post` int(250) DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=1146 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `images_properties`
--
INSERT INTO `images_properties` (`id`, `id_properties`, `image`, `subtitle`, `date_post`, `user_post`) VALUES
(351, 90, '1501507888548300.jpeg', '', '2017-07-31 13:31:27', 0),
(350, 90, '1501507887929298.jpeg', '', '2017-07-31 13:31:27', 0),
(349, 91, '1501507860169622.jpeg', '', '2017-07-31 13:31:00', 0),
(347, 91, '1501507859885305.jpeg', '', '2017-07-31 13:30:59', 0),
(346, 92, '1501507831350628.jpeg', '', '2017-07-31 13:30:31', 0),
(345, 92, '1501507830867418.jpeg', '', '2017-07-31 13:30:30', 0),
(343, 78, '1501507489313754.jpeg', '', '2017-07-31 13:24:49', 0),
(342, 87, '1501506692382639.jpg', '', '2017-07-31 13:11:32', 0),
(341, 86, '1501505760752131.jpg', '', '2017-07-31 12:56:00', 0),
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(332, 82, '1501165595914798.jpg', '', '2017-07-27 14:26:35', 0),
(331, 82, '1501165595385826.jpg', '', '2017-07-27 14:26:34', 0),
(330, 76, '1501016923951652.jpg', '', '2017-07-25 21:08:43', 0),
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(336, 81, '1501174979420792.jpg', '', '2017-07-27 17:02:59', 0),
(335, 81, '1501165728627623.jpg', '', '2017-07-27 14:28:35', 0),
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(117, 25, '201703100904281489147468740585.jpg', '', '2017-03-10 12:04:28', 0),
(118, 25, '201703100904281489147468923018.jpg', '', '2017-03-10 12:04:28', 0),
(119, 25, '201703100904281489147468942250.jpg', '', '2017-03-10 12:04:28', 0),
(120, 26, '201703100910471489147847389049.jpg', '', '2017-03-10 12:10:47', 0),
(121, 26, '201703100910471489147847855489.jpg', '', '2017-03-10 12:10:47', 0),
(122, 26, '201703100910471489147847912116.jpg', '', '2017-03-10 12:10:47', 0),
(123, 26, '201703100910481489147848660416.jpg', '', '2017-03-10 12:10:48', 0),
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(125, 27, '201703100916001489148160521889.jpg', '', '2017-03-10 12:16:00', 0),
(126, 27, '20170310091600148914816016556.jpg', '', '2017-03-10 12:16:00', 0),
(127, 27, '201703100916001489148160545038.jpg', '', '2017-03-10 12:16:00', 0),
(128, 27, '20170310091601148914816147093.jpg', '', '2017-03-10 12:16:00', 0),
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(131, 27, '20170310091601148914816186388.jpg', '', '2017-03-10 12:16:01', 0),
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(1137, 294, '1561152211626753.jpg', '', '2019-06-21 21:23:31', 0),
(1138, 294, '1561152216254128.jpg', '', '2019-06-21 21:23:28', 0),
(1139, 294, '1561152220906578.jpg', '', '2019-06-21 21:23:29', 0),
(1140, 295, '1562879822637662.jpg', '', '2019-07-11 21:17:02', 0),
(1141, 295, '1562879824701086.jpg', '', '2019-07-11 21:17:04', 0),
(1142, 295, '1562879826288362.jpg', '', '2019-07-11 21:17:02', 0),
(1143, 296, '1562881157360264.jpg', '', '2019-07-11 21:39:17', 0),
(1144, 296, '1562881161194240.jpg', '', '2019-07-11 21:39:20', 0),
(1145, 296, '1562881163930780.jpg', '', '2019-07-11 21:39:21', 0);
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `login_attempts`
--
DROP TABLE IF EXISTS `login_attempts`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `login_attempts` (
`user_id` int(250) DEFAULT NULL,
`last_attempts` timestamp NOT NULL DEFAULT current_timestamp() ON UPDATE current_timestamp(),
`ip` varchar(100) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`attempts` int(2) DEFAULT 0,
UNIQUE KEY `no_duplicate_attempts` (`user_id`,`ip`)
) ENGINE=MyISAM DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `motorcycles`
--
DROP TABLE IF EXISTS `motorcycles`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `motorcycles` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`marca` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`modelo` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`submodelo` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`ano_fab` year(4) DEFAULT NULL,
`ano_mod` year(4) NOT NULL,
`combustivel` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`valor` decimal(10,0) DEFAULT NULL,
`estilo` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`km` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`cor` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`final_placa` varchar(5) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`obs` text COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`autor_post` int(250) DEFAULT NULL,
`date_post` datetime DEFAULT NULL,
`vendido` int(1) DEFAULT 0,
`date_sale` datetime DEFAULT NULL,
`nome_comprador` varchar(100) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`views` int(250) NOT NULL DEFAULT 0,
`image_capa` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`featured` int(1) DEFAULT 0,
`local_loja` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`unico_dono` varchar(10) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`estado` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`troca` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`),
KEY `marca` (`marca`),
KEY `modelo` (`modelo`),
KEY `submodelo` (`submodelo`),
KEY `ano_fab` (`ano_fab`),
KEY `ano_mod` (`ano_mod`),
KEY `valor` (`valor`),
KEY `cor` (`cor`),
KEY `estilo` (`estilo`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=8 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `motorcycles`
--
INSERT INTO `motorcycles` (`id`, `marca`, `modelo`, `submodelo`, `ano_fab`, `ano_mod`, `combustivel`, `valor`, `estilo`, `km`, `cor`, `final_placa`, `obs`, `autor_post`, `date_post`, `vendido`, `date_sale`, `nome_comprador`, `views`, `image_capa`, `featured`, `local_loja`, `unico_dono`, `estado`, `troca`) VALUES
(2, 'Honda', 'Biz', '125 esd', 2008, 2008, 'gasolina', '4000', 'ciclomotores', '18000', 'Prata', '77', 'Mantemos nossa equipe focada em prestar um servi?o de alt?ssima qualidade, trabalhando com tecnologia de ponta e adequando seus projetos segundo a necessidade de cada empresa, resultando em um site, moderno vers?til e funcional. Site F?cil lsaksandsa', 456593, '2016-11-01 10:59:26', 0, '0000-00-00 00:00:00', '', 555, '', 0, 'loja1', 'n?o', 'seminovo', 'sim');
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `motorcycles_optional`
--
DROP TABLE IF EXISTS `motorcycles_optional`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `motorcycles_optional` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`id_motorcycle` int(250) DEFAULT NULL,
`rodas` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`abs` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`chave_reserva` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`manual` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`computador` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`injecao` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`disco` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`disco_dianteiro` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`disco_traseiro` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`porta_objetos` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`amortecedor_direcao` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`escapamento` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`partida` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`bau` int(1) NOT NULL DEFAULT 0,
`neblina` int(1) DEFAULT 0,
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=8 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `motorcycles_optional`
--
INSERT INTO `motorcycles_optional` (`id`, `id_motorcycle`, `rodas`, `abs`, `chave_reserva`, `manual`, `computador`, `injecao`, `disco`, `disco_dianteiro`, `disco_traseiro`, `porta_objetos`, `amortecedor_direcao`, `escapamento`, `partida`, `bau`, `neblina`) VALUES
(1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1),
(2, 2, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0),
(3, 3, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1),
(4, 4, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0),
(5, 5, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0),
(6, 6, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1),
(7, 7, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1);
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `online_users`
--
DROP TABLE IF EXISTS `online_users`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `online_users` (
`user_id` int(250) DEFAULT NULL,
`status` int(2) DEFAULT NULL,
`last_access` timestamp NOT NULL DEFAULT current_timestamp(),
UNIQUE KEY `user_id` (`user_id`)
) ENGINE=MyISAM DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `online_users`
--
INSERT INTO `online_users` (`user_id`, `status`, `last_access`) VALUES
(456593, 1, '2020-11-17 18:38:51'),
(564733, 1, '2019-08-05 18:46:24'),
(0, 1, '2019-08-01 13:02:49');
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `products_categories`
--
DROP TABLE IF EXISTS `products_categories`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `products_categories` (
`category_id` int(10) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`category_name` varchar(30) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`category_parent` int(10) DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`category_id`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=54 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `products_categories`
--
INSERT INTO `products_categories` (`category_id`, `category_name`, `category_parent`) VALUES
(1, 'Eletrodom?sticos', 0),
(2, 'Brinquedos', 0),
(3, 'Freezer', 1),
(4, 'Geladeiras', 1),
(5, 'Bonecos', 2),
(6, 'Playground', 2),
(7, 'Automotivo', 0),
(8, 'Pneus', 7),
(10, 'Casa', 0),
(11, 'Utens?lios', 0),
(12, 'Banho', 0),
(13, 'Cama', 0),
(14, 'Rodas', 7),
(15, 'Som', 7),
(16, 'Forno El?trico', 1),
(17, 'Aro 13', 8),
(18, 'Aro 14', 8),
(19, 'Aro 15', 8),
(20, 'Autofalantes', 15),
(21, 'Inform?tica', 0),
(22, 'Notebooks', 21),
(23, 'teste', 12),
(24, 'teste 2', 12),
(25, 'teste 1', 13),
(26, 'teste 2', 13),
(27, 'teste 3', 12),
(28, 'Alarmes', 7),
(29, 'M?veis', 10),
(30, 'Jardim', 10),
(31, 'Decora??o', 10),
(32, 'Utens?lios', 10),
(33, 'Acess?rios', 7),
(34, 'teste 4', 12),
(35, 'teste 5', 12),
(36, 'Outros', 7),
(37, 'a1', 12),
(38, 'A2', 7),
(39, 'a3', 7),
(40, 'b', 7),
(41, 'b1', 7),
(42, 'b3', 7),
(43, 'b4', 7),
(44, 'zxc', 7),
(45, 'Automotivoeeee', 7),
(46, 'Automotivddddo', 7),
(47, 'Automotivod', 7),
(48, 'Automotivow', 7),
(49, 'Automotivodd', 7),
(50, 'Automotivoassadsa', 7),
(51, 'Automotivoeee', 7),
(52, '03', 7),
(53, 'Banhogcg', 12);
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `properties`
--
DROP TABLE IF EXISTS `properties`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `properties` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`owner_id` int(250) DEFAULT NULL,
`status` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`ref` varchar(10) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`situation` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`finality` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`segment` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`type` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`value_total` decimal(10,0) NOT NULL,
`hidden_value_total` varchar(1) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL DEFAULT 'N',
`value_monthly` decimal(10,0) NOT NULL,
`hidden_value_monthly` varchar(1) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL DEFAULT 'N',
`value_refers` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`construction_material` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`total_area` varchar(10) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`construct_area` varchar(10) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`number_rooms` int(5) NOT NULL DEFAULT 0,
`number_bathrooms` int(5) NOT NULL DEFAULT 0,
`number_garage` int(5) NOT NULL DEFAULT 0,
`number_suites` int(5) NOT NULL DEFAULT 0,
`condominium_value` decimal(10,0) NOT NULL,
`hidden_condominium_value` varchar(1) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT 'N',
`condominium_party_room` varchar(1) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL DEFAULT 'N',
`finalization_date` date DEFAULT NULL,
`coor_lat` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`coor_lon` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`address_state` varchar(30) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`address_city` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`address_street` varchar(100) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`address_number` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`address_neighborhood` varchar(30) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`address_postal_code` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`confirm_address` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`details` longtext COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`cover_image` varchar(250) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`featured` varchar(1) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL DEFAULT 'N',
`visibility` varchar(3) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL DEFAULT 'Y',
`date_post` timestamp NOT NULL DEFAULT current_timestamp() ON UPDATE current_timestamp(),
`user_post` int(250) DEFAULT NULL,
`update_date` timestamp NULL DEFAULT NULL,
`update_user` int(250) DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`),
UNIQUE KEY `ref` (`ref`),
KEY `status` (`status`),
KEY `situation` (`situation`),
KEY `finality` (`finality`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=297 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `properties`
--
INSERT INTO `properties` (`id`, `owner_id`, `status`, `ref`, `situation`, `finality`, `segment`, `type`, `value_total`, `hidden_value_total`, `value_monthly`, `hidden_value_monthly`, `value_refers`, `construction_material`, `total_area`, `construct_area`, `number_rooms`, `number_bathrooms`, `number_garage`, `number_suites`, `condominium_value`, `hidden_condominium_value`, `condominium_party_room`, `finalization_date`, `coor_lat`, `coor_lon`, `address_state`, `address_city`, `address_street`, `address_number`, `address_neighborhood`, `address_postal_code`, `confirm_address`, `details`, `cover_image`, `featured`, `visibility`, `date_post`, `user_post`, `update_date`, `update_user`) VALUES
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(294, 146, '', '91614568', 'constru??o', 'venda', 'residencial', 'casa', '110000', 'N', '0', 'N', '', 'alvenaria', '200', '51', 2, 1, 0, 0, '0', 'N', 'N', '2019-10-08', '', '', 'PR', 'Realeza', '', '', '', '', '', '<p>Casa em fase de acabamento, forro em laje de concreto, cobertura telha de concreto.</p>\n<p>Casa ser? entregue com chave na m?o e toda documenta??o liberada pra financiamento.</p>\n<p>Sobra de terreno na frente e aos fundos.</p>', '1561152153496641.jpg', 'Y', 'Y', '2019-06-21 21:25:03', 564732, '0000-00-00 00:00:00', 0),
(295, 146, '', '74748800', 'novo', 'venda', 'residencialcomercial', 'terreno', '90000', 'N', '0', 'N', '', 'alvenaria', '360', '360', 0, 0, 0, 0, '0', 'N', 'N', '0000-00-00', '', '', 'PR', 'Realeza', '', '', '', '', '', '<p>Terreno com acesso por frente?com a Avenida Edmundo Gaievski e fundo com acesso com a rua Lirio Ad?o Pivatto.</p>\n<p>Terreno com 364,00m?, 14,00 x 26,00, liberado e escriturado.</p>\n<p>Terreno pr?ximo a Universidade Federal - UFFS.</p>\n<p>Aceita veiculo como parte de pagamento.</p>\n<p>?</p>', '1562879822637662.jpg', 'Y', 'Y', '2019-07-11 21:34:02', 564732, '2019-07-11 21:34:02', 564732),
(296, 146, NULL, '08278891', 'novo', 'venda', 'residencial', 'terreno', '80000', 'N', '0', 'N', '', '', '469', '469', 0, 0, 0, 0, '0', 'N', 'N', '0000-00-00', '', '', 'PR', 'Realeza', '', '', '', '', '', '<p>Terreno Rua Bar?o do Rio Branco bairro Marchesi?</p>\n<p>Terreno com posi??o excelente com fundos para o sol da tarde.?</p>\n<p>Terreno de 14,00 x 33,50m = 469,00m?</p>\n<p>De R$85.000,00 por R$80.000,00</p>', '1562881157360264.jpg', 'Y', 'Y', '2020-11-17 12:00:46', 564732, '0000-00-00 00:00:00', 0);
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `properties_places`
--
DROP TABLE IF EXISTS `properties_places`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `properties_places` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`properties_id` int(250) DEFAULT NULL,
`hospital` varchar(1) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL DEFAULT 'N',
`restaurant` varchar(1) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL DEFAULT 'N',
`bakery` varchar(1) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL DEFAULT 'N',
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PRIMARY KEY (`id`),
UNIQUE KEY `properties_id` (`properties_id`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=295 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `properties_places`
--
INSERT INTO `properties_places` (`id`, `properties_id`, `hospital`, `restaurant`, `bakery`, `road`, `fuel`, `fast_food`, `beach`, `summer_club`, `airport`, `school`, `university`, `shopping`, `supermarket`, `park`, `drogstore`, `academy`, `bank`, `police`, `firefighter`, `book_store`, `butchery`, `stadium`) VALUES
(73, 75, 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(72, 74, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(71, 73, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(70, 72, 'Y', 'Y', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(69, 71, 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N'),
(68, 70, 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(67, 69, 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(66, 68, 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(65, 67, 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(64, 66, 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N'),
(63, 65, 'N', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(62, 64, 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N'),
(61, 63, 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(60, 62, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(59, 61, 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(28, 30, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(29, 31, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(30, 32, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(31, 33, 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(32, 34, 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(33, 35, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(34, 36, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(35, 37, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(36, 38, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(37, 39, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(38, 40, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(39, 41, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(40, 42, 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(41, 43, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N'),
(42, 44, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(43, 45, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(44, 46, 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(45, 47, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(46, 48, 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(47, 49, 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(48, 50, 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(49, 51, 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(50, 52, 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(51, 53, 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(52, 54, 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(53, 55, 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(54, 56, 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(55, 57, 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(56, 58, 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(57, 59, 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(58, 60, 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(74, 76, 'N', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(75, 77, 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(76, 78, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(77, 79, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(78, 80, 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(79, 81, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(80, 82, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(81, 83, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(82, 84, 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(83, 85, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(84, 86, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(85, 87, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(86, 88, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(87, 89, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(88, 90, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(89, 91, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(90, 92, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(91, 93, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(92, 94, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(93, 95, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(94, 96, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(95, 97, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(96, 98, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(97, 99, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(98, 100, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(99, 101, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(100, 102, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(101, 103, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(102, 104, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(103, 105, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(104, 106, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(105, 107, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(106, 108, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(107, 109, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(108, 110, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(109, 111, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(110, 112, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(111, 113, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(112, 114, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(113, 115, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(114, 116, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(115, 117, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(116, 118, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(117, 119, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(118, 120, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(119, 121, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(120, 122, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(121, 123, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(122, 124, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(123, 125, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(124, 126, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(125, 127, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(126, 128, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(127, 129, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(128, 130, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(129, 131, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(130, 132, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(131, 133, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(132, 134, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(133, 135, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(134, 136, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(135, 137, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(136, 138, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(137, 139, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(138, 140, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(139, 141, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(140, 142, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(141, 143, 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(142, 144, 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(143, 145, 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(144, 146, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(145, 147, 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N'),
(146, 148, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(147, 149, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(148, 150, 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(149, 151, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(150, 152, 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y'),
(151, 153, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(152, 154, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(153, 155, 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'Y'),
(154, 156, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(155, 157, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(156, 158, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(157, 159, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(158, 160, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(159, 161, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(160, 162, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(161, 163, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(162, 164, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(163, 165, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(164, 166, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N'),
(165, 167, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(166, 168, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(167, 169, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(168, 170, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(169, 171, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(170, 172, 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N'),
(171, 173, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(172, 174, 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N'),
(173, 175, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(174, 176, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(175, 177, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(176, 178, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(177, 179, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(178, 180, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(179, 181, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(180, 182, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(181, 183, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(182, 184, 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N'),
(183, 185, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(184, 186, 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N'),
(185, 187, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(186, 188, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(187, 189, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(188, 190, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(189, 191, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(190, 192, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(191, 193, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(192, 194, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(193, 195, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(194, 196, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(195, 197, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(196, 198, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(197, 199, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(198, 200, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(199, 201, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(200, 202, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(201, 203, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(202, 204, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(203, 205, 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(204, 206, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(205, 207, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(206, 208, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(207, 209, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(208, 210, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(209, 211, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(210, 212, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(211, 213, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(212, 214, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(213, 215, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(214, 216, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(215, 217, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(216, 218, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(217, 219, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(218, 220, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(219, 221, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(220, 222, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(221, 223, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(222, 224, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(223, 225, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(224, 226, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(225, 227, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(226, 228, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(227, 229, 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(228, 230, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(229, 231, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(230, 232, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(231, 233, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(232, 234, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(233, 235, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(234, 236, 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(235, 237, 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(236, 238, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(237, 239, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(238, 240, 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(239, 241, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(240, 242, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(241, 243, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(242, 244, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(243, 245, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(244, 246, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(245, 247, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(246, 248, 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(247, 249, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(248, 250, 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(249, 251, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(250, 252, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(251, 253, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(252, 254, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(253, 255, 'N', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(254, 256, 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(255, 257, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(256, 258, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(257, 259, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(258, 260, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(259, 261, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(260, 262, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(261, 263, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(262, 264, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(263, 265, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(264, 266, 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(265, 267, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(266, 268, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(267, 269, 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(268, 270, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(269, 271, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(270, 272, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(271, 273, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(272, 274, 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(273, 275, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(274, 276, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(275, 277, 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(276, 278, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(277, 279, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(278, 280, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(279, 281, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(280, 282, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(281, 283, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(282, 284, 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(283, 285, 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(284, 286, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(285, 287, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(286, 288, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(287, 289, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(288, 290, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(289, 291, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(290, 292, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(291, 293, 'N', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'Y', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(292, 294, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(293, 295, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N'),
(294, 296, 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N', 'N');
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `receipts`
--
DROP TABLE IF EXISTS `receipts`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `receipts` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`contract_id` varchar(16) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`value_gross` decimal(10,0) DEFAULT NULL,
`discount` decimal(10,0) DEFAULT NULL,
`discount_cause` varchar(1024) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`addition` decimal(10,0) DEFAULT NULL,
`addition_cause` text COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`due_date` date DEFAULT NULL,
`low_date` date DEFAULT NULL,
`situation` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`via` int(1) DEFAULT 1,
`reference` text COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`type` varchar(100) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`observations` text COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`reason_changes` text COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`other` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`user_post` int(250) DEFAULT NULL,
`date_post` datetime DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`),
UNIQUE KEY `not_duplicate_receipts` (`contract_id`,`due_date`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=342 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `sec_users`
--
DROP TABLE IF EXISTS `sec_users`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `sec_users` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`login` varchar(20) CHARACTER SET utf8 COLLATE utf8_bin NOT NULL,
`password` varchar(60) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`type` varchar(20) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`active` varchar(2) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT 'N',
`date_register` datetime DEFAULT NULL,
`last_login` datetime DEFAULT NULL,
`last_change_password` datetime DEFAULT NULL,
`email` varchar(60) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`email_active` varchar(2) COLLATE utf8_unicode_ci NOT NULL DEFAULT 'N',
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=MyISAM AUTO_INCREMENT=564734 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_unicode_ci;
--
-- Extraindo dados da tabela `sec_users`
--
INSERT INTO `sec_users` (`id`, `login`, `password`, `type`, `active`, `date_register`, `last_login`, `last_change_password`, `email`, `email_active`) VALUES
(456593, 'suporte', '$2a$10$Cf1f11ePArKlBJomM0F6a.h5fwvl/xVMZ8ihnXWBulxrtNatcG0ey', 'suporte', 'Y', '2016-08-12 16:32:33', '2016-11-29 21:05:31', '0000-00-00 00:00:00', 'suporte@grupositefacil.com.br', 'Y'),
(564733, 'demo011', '$2a$10$CF2F23ePArKlBJomM9F2a.7FFM1DpsvjKuXR4rm0/TPppVi/W2JrS', 'administrador', 'Y', '2019-08-01 09:33:25', '0000-00-00 00:00:00', '0000-00-00 00:00:00', '', 'N');
-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `sessions`
--
DROP TABLE IF EXISTS `sessions`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `sessions` (
`session_id` varchar(100) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`user_id` int(250) DEFAULT NULL,
`token` varchar(60) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`browser` varchar(50) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`ip` varchar(100) COLLATE utf8_unicode_ci DEFAULT NULL,
`last_access` timestamp NOT NULL DEFAULT current_timestamp(),
`date_created` timestamp NOT NULL DEFAULT '0000-00-00 00:00:00',
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-- --------------------------------------------------------
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-- Estrutura da tabela `system_configs`
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-- Extraindo dados da tabela `system_configs`
--
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-- --------------------------------------------------------
--
-- Estrutura da tabela `tempantes_contracts`
--
DROP TABLE IF EXISTS `tempantes_contracts`;
CREATE TABLE IF NOT EXISTS `tempantes_contracts` (
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-- Extraindo dados da tabela `tempantes_contracts`
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(4, 'CONTRATO DE LOCA??O DE IM?VEL - Modelo 01', '', '<h1><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong>CONTRATO DE LOCA??O DE IM?VEL </strong></span></h1>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong> ?</strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">IDENTIFICA??O DAS PARTES CONTRATANTES</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>? </strong> ? ? ?????? ? ??????</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>LOCADOR</strong>: (Nome do Locador), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profiss?o), Carteira de Identidade n? (........................), C.P.F. n? (..........................), residente e domiciliado na Rua (.......................................), n? (....), bairro (...........), Cep (................), Cidade (..................), no Estado (....)</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">?????? ??????</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>LOCAT?RIO</strong>: (Nome do Locat?rio), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profiss?o), Carteira de Identidade n? (.......................), C.P.F. n? (.......................), residente e domiciliado na Rua (......................................), n? (.....), bairro (.............), Cep (..................), Cidade (...................), no Estado (.....).</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ??????</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>FIADOR 1:</strong> (Nome do Fiador 1), (Nacionalidade), (Profiss?o), Carteira de Identidade n? (......................), C.P.F. n? (.................); e sua esposa (.................), (Nacionalidade), (Profiss?o), Carteira de Identidade n? (....................), C.P.F. n? (.....................), ambos capazes, residente(s) e domiciliado(s) na Rua (...............................), n? (....), bairro(...........), cidade (....................), Cep. (................), no Estado(....).</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">?????????????? ??????</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>FIADOR 2:</strong> (Nome do Fiador 2), (Nacionalidade), (Profiss?o), Carteira de Identidade n? (....................), C.P.F. n? (.......................); e sua esposa (.............), (Nacionalidade), (Profiss?o), Carteira de Identidade n? (......................), C.P.F. n? (....................), ambos capazes, residente(s) e domiciliado(s) na Rua (..........................), n? (...), bairro(.........), cidade (.................), Cep. (...............), no Estado(....).</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">?? ???? ??????</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">As partes acima identificadas t?m, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Loca??o de Im?vel (1), que se reger? pelas cl?usulas seguintes e pelas condi??es de pre?o, forma e termo de pagamento descritas no presente.</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ?????? ? ? ?????? ? ?</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>DO OBJETO DO CONTRATO</strong>???????????? ????? <br /></span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 1?.</strong> O objeto do presente instrumento ? o aluguel do im?vel (.............), situado na Rua (........................................), n? (....), bairro (............), Cep n? (...............), Cidade (..................), no Estado (.....), de propriedade do LOCADOR, conforme comprova documento anexo.</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ? ? ? ?</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>DA DESCRI??O DO IM?VEL</strong>? ? ? ? ????? <br /></span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 2?.</strong> O im?vel objeto deste contrato ser? entregue nas condi??es descritas no auto de vistoria, ou seja, com instala??es el?tricas e hidr?ulicas em perfeito funcionamento, com paredes pintadas, sendo que portas, port?es e acess?rios se encontram tamb?m em funcionamento correto, devendo o LOCAT?RIO, mant?-lo desta forma.</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">?????? ? ? ?</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>DO USO DO IM?VEL</strong>?? </span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ??? ??? ????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 3?.</strong> O im?vel em quest?o ser? utilizado pelo LOCAT?RIO no per?odo discriminado na cl?usula 4?.??</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 4?.</strong> Se houver algum dano ao im?vel, o LOCAT?RIO arcar?, al?m da multa prevista, com todas as despesas oriundas da repara??o do dano causado.??? ????? <br /></span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 5?.</strong> O LOCAT?RIO poder? usufruir o im?vel durante (.....) ano (s) a contar da data de entrega das chaves pelo LOCADOR.</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">?????? ? ? ?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>DAS BENFEITORIAS E CONSTRU??ES </strong></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">?? ???????????????????? ????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 6?.</strong> Qualquer benfeitoria ou constru??o que seja destinada ao im?vel objeto deste, dever?, de imediato, ser submetida ? autoriza??o expressa do LOCADOR.?????</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">???? ????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 7?.</strong> Vindo a ser feita benfeitoria, faculta ao LOCADOR aceit?-la ou n?o, restando ao LOCAT?RIO, em caso do LOCADOR n?o aceit?-la, modificar o im?vel para que fique da maneira como lhe foi entregue.??????????? ????? <br /></span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 8?.</strong> As benfeitorias, consertos ou reparos far?o parte integrante do im?vel, n?o assistindo ao LOCAT?RIO o direito de reten??o ou indeniza??o sobre a mesma.</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ?????? ? ?</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>DO VALOR A SER PAGO</strong></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">?? ? ?????? ????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 9?.</strong> Pela loca??o, o LOCAT?RIO pagar? o valor de R$ (....) (Valor expresso), sempre at? o (.....) dia ?til de cada m?s, mediante dep?sito em conta corrente indicada pelo LOCADOR.??? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">Par?grafo ?nico. Ocorrendo atraso no pagamento do aluguel, o LOCAT?RIO dever? pagar uma multa de (.....)% ao dia, calculada sobre o valor do aluguel.????? <br /></span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 10?.</strong> O valor do aluguel ser? reajustado anualmente, tendo como base, os ?ndices previstos e acumulados no per?odo anual, por exemplo, (IGPM ou IGP ou IPC, etc.) ou, em caso de falta deste ?ndice, o reajustamento do aluguel ter? por base a m?dia da varia??o dos ?ndices inflacion?rios do ano corrente ao da execu??o do aluguel, at? o primeiro dia anterior ao pagamento do aluguel.</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">Par?grafo ?nico. Ocorrendo alguma mudan?a no ?mbito governamental, todos os valores agregados ao aluguel, bem como o pr?prio aluguel, ser?o revistos pelas partes.???? <br /></span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 11.</strong> O LOCAT?RIO se compromete ainda a efetuar em dia o pagamento dos encargos tribut?rios que incidam ou venham a incidir sobre o im?vel, bem como todas as despesas ligadas direta ou indiretamente com a conserva??o do im?vel, tais como ?gua, luz, telefone, condom?nio, etc.</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ?????? ? ? <strong>?</strong></span></p>\r\n<h2 style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">DAS OBRIGA??ES DO LOCADOR</span><br style=\"margin:2px 0;\" /><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">??????????????????????????? </span></h2>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 12.</strong> O LOCADOR dever? entregar as chaves ao LOCAT?RIO no dia (....) da assinatura deste contrato.?</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">??? ????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 13.</strong> O LOCADOR afirma estar o im?vel em perfeitas condi??es de uso, como comprovado mediante termo de vistoria.????? <br /></span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">Par?grafo ?nico. Caso o im?vel n?o corresponda ?s condi??es tratadas no caput da presente cl?usula, haver? rescis?o imediata do contrato e pagamento de indeniza??o pelo LOCADOR ao LOCAT?RIO, no valor de (....)% sobre o valor da loca??o.</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">????????????? ? ? ?</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>DAS OBRIGA??ES DO LOCAT?RIO</strong>? </span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">?????? ? ?????? ????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 14.</strong> Durante o per?odo de vig?ncia do presente contrato, o LOCAT?RIO ser? totalmente respons?vel pela guarda e manuten??o do im?vel.???</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">?? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 15.</strong> O LOCAT?RIO dever? administrar, cuidar da limpeza, da ordem e da conserva??o do im?vel, entregando-o nas mesmas condi??es dispostas no termo de vistoria em anexo.?</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">Par?grafo ?nico. Caso o inquilino n?o zele pelo im?vel, causando-lhe qualquer dano, dever? arcar com as despesas necess?rias ? repara??o do mesmo, sem preju?zo do pagamento da multa de R$ (.....) (valor expresso).??????</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"> ????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 16.</strong> ? vedada ao LOCAT?RIO a troca do segredo das fechaduras. A ocorr?ncia de qualquer evento que torne necess?ria a troca de tal segredo dever? ser imediatamente comunicado ao LOCADOR, cuja autoriza??o expressa ? imprescind?vel para que se efetue aludida troca de segredo.????? <br /></span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 17.</strong> O LOCAT?RIO se compromete a desocupar o im?vel no prazo de (....) dias ap?s o t?rmino da loca??o, devolvendo as chaves ao LOCADOR.</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ? ? ?</span></p>\r\n<h2 style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">DO DIREITO DE PREFER?NCIA?</span></h2>\r\n<h2 style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"> ? ????? <br /></span></h2>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 18.</strong> O LOCAT?RIO se compromete a desocupar o im?vel no prazo de (.....) dias ap?s o t?rmino da loca??o, devolvendo as chaves ao LOCADOR.? ?</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">??? ? ????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">Par?grafo ?nico. Caso permane?a no im?vel ap?s o prazo determinado no caput da presente cl?usula, o LOCAT?RIO pagar? multa de R$ (....) (Valor expresso) por dia em que permanecer em posse do im?vel e respectivas chaves.??? </span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 19.</strong> O LOCADOR, em qualquer tempo, poder? alienar o im?vel, mesmo durante a vig?ncia do contrato de loca??o e, por via de conseq??ncia, ceder os direitos contidos no contrato.???? ?????</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"> <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 20.</strong> O LOCADOR dever? notificar o LOCAT?RIO para que este possa exercer seu direito de prefer?ncia na aquisi??o do im?vel, nas mesmas condi??es em que for oferecido a terceiros.????? ????? <br /></span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">Par?grafo ?nico. Para efetiva??o da prefer?ncia, dever? o LOCAT?RIO responder a notifica??o, de maneira inequ?voca, no prazo de 30 (trinta) dias, sendo que, esta resposta dever? ocorrer via Cart?rio de T?tulos e Documentos.</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 21.</strong> N?o havendo interesse na aquisi??o do im?vel pelo LOCAT?RIO, este dever? permitir que interessados na compra fa?am visitas em dias e hor?rios a serem combinados entre LOCAT?RIO e LOCADOR.</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ? ? ?</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>DA FIAN?A</strong></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ? ?????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 22.</strong> Concordam com os termos fixados no presente contrato os FIADORES, j? qualificados acima, e que se configuram tamb?m como principais pagadores, responsabilizando-se pelo fiel cumprimento do presente, sem exce??o de quaisquer cl?usulas, mesmo que o presente contrato passe a vigorar por tempo indeterminado.</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">Par?grafo ?nico. Ultrapassado o prazo estipulado na cl?usula 24, sem que haja prorroga??o do presente contrato, os fiadores s? estar?o desobrigados das responsabilidades assumidas, ap?s a entrega das chaves pelo LOCAT?RIO, com o cumprimento de todos os encargos e obriga??es dispostas no presente instrumento.?????</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">???????? ????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 23.</strong> Os FIADORES renunciam expressamente aos benef?cios contidos nos artigos 827, 834, 835, 837 e 838 do Novo C?digo Civil (Lei n? 10.406 de 10/01/2002).</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">???????????? ????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 24.</strong> Os FIADORES n?o se eximir?o de responsabilidade solid?ria, caso o contrato venha a ultrapassar seu prazo de vig?ncia, tornando-se desta forma, contrato por prazo indeterminado, desde que previamente comunicada a prorroga??o do contrato aos fiadores, os quais dever?o anuir para manuten??o da fian?a prestada.??</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">???? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">Par?grafo ?nico. Caso os fiadores n?o concordem com a perman?ncia da fian?a, a prorroga??o do prazo de vig?ncia do contrato depender? da substitui??o dos mesmos por outros fiadores, sob pena de restar rescindido o contrato por decurso do prazo estipulado na cl?usula 24.???????????? ????? <br /></span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 25.</strong> Casos os FIADORES venham a incorrer em concordata, fal?ncia ou em comprovado estado de insolv?ncia, o LOCAT?RIO dever? substitu?-lo em (....) dias, sob pena de rescis?o contratual.</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ? ? ??????</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>DO PRAZO </strong></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ? ? ?????? ??????</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 26.</strong> A presente loca??o ter? validade por (....) meses, at? a data de (....), quando o im?vel dever? ser devolvido ao LOCADOR com as respectivas chaves.???</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">??? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">Par?grafo primeiro. Somente ser? considerado rescindido o presente contrato ap?s a efetiva entrega das chaves pelo LOCAT?RIO, cumpridas todas as obriga??es e encargos estabelecidos neste instrumento.?? ????? <br /></span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">Par?grafo segundo. A resolu??o do contrato ocorrer?, findo o prazo determinado no caput da presente cl?usula, independente de notifica??o ou aviso.(2)</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ?????? ? ? ? <strong>?</strong></span></p>\r\n<h2><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">DA PRORROGA??O DO CONTRATO</span></h2>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ? ? ? ???????????????????????????? ? ??????</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 27.</strong> Ap?s 30 (trinta) dias do decurso do prazo determinado na cl?usula anterior, o contrato poder? ser prorrogado, por prazo indeterminado, se n?o houver manifesta??o contr?ria do LOCADOR. (3)</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">?????? ? ? ?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>DA CONDI??O GERAL </strong></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ? ? ? ????????????? ??????</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 28.</strong> O LOCAT?RIO n?o poder?, sem expressa autoriza??o do LOCADOR, emprestar ou sublocar o im?vel bem como os m?veis a terceiros.</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ?????? ? ? ?????? ? ?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>DO FORO </strong></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ? ?????????????? ? ? ? ????</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>Cl?usula 29.</strong> Para dirimir quaisquer controv?rsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de (....................).?????</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">???????????????????????????? ????? <br /></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.????????</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">?????????? ???????????????????? ????? <br /></span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">(Local, data e ano).</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">????????????? ??????? ?????? ??????</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">(Nome e assinatura do LOCADOR)</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">????????????? ??????</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">(Nome e assinatura do Locat?rio)</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">???????????????????? ??????</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">????????????? ??????</span></p>\r\n<p><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)</span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">?????? ? ??????</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong>Nota</strong></span></p>\r\n<p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ?? ????</span></p>\r\n<ol><li><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">Os Contratos de Loca??o de Im?veis regem-se pela Lei n? 8.245/91.</span></li>\r\n</ol><p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">?????? ??????</span></p>\r\n<ol start=\"2\"><li><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">Determina??o contida no art. 46 da Lei n? 8.245/91, o qual trata das loca??es ajustadas por escrito e por prazo igual ou superior a trinta meses. ? necess?rio observar a possibilidade, contida no art. 47 da citada lei, de a loca??o ocorrer por prazo inferior a 30 meses.</span></li>\r\n</ol><p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ??????</span></p>\r\n<ol start=\"3\"><li><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">Determina??o do ? 1? do art. 46 da Lei n? 8.245/91, referente a prorroga??o do contrato quando a loca??o for estipulada por prazo igual ou superior a trinta meses. J? o art. 47 da citada lei determina que nos contratos por prazo inferior a 30 meses, findo o prazo estabelecido, a loca??o prorroga-se automaticamente, somente podendo ser retomado o im?vel nos casos especificados no mesmo artigo.</span></li>\r\n</ol><p style=\"margin:2px 0;\"><span style=\"font-size:12pt;font-family:arial, helvetica, sans-serif;\">? ?</span></p>'),
(5, 'CONTRATO DE LOCA??O RESIDENCIAL SEM GARANTIA', '', '<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong>IDENTIFICA??O DAS PARTES CONTRATANTES</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>LOCADOR:</strong> (Nome do Locador),(Nacionalidade), (Profiss?o), (Estado Civil), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n.? (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), e sua esposa (Nome), (Nacionalidade), (Profiss?o), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx), ambos capazes;</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong>?</strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong>LOCAT?RIO:</strong> (Nome do Locat?rio), (Nacionalidade), (Profiss?o), (Estado Civil), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n.? (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), e sua esposa (xxx), (Nacionalidade), (Profiss?o), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx); juntamente com seus:</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong><em>As partes acima identificadas t?m, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Loca??o Residencial sem garantia locat?cia, que se reger? pelas cl?usulas seguintes e pelas condi??es de pre?o, forma e termo de pagamento descritas no presente.</em></strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DO OBJETO DO CONTRATO</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 1?.</strong> O presente, tem como OBJETO, o im?vel de propriedade do <strong>LOCADOR</strong>, situado na Rua (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx); sob o Registro n.? (xxx), do Cart?rio do (xxx) Of?cio de Registro de Im?veis, livre de ?nus ou quaisquer d?vidas.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Par?grafo ?nico:</strong> O im?vel entregue na data da assinatura deste contrato, pelo <strong>LOCADOR</strong> ao <strong>LOCAT?RIO</strong>, possui as caracter?sticas contidas no auto de vistoria anexo, que desde j? aceitam expressamente.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DA UTILIZA??O DO IM?VEL</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 2?.</strong> A presente LOCA??O destina-se restritivamente ao uso do im?vel para fins residenciais, restando proibido ao <strong>LOCAT?RIO</strong>, subloc?-lo ou us?-lo de forma diferente do previsto, salvo autoriza??o expressa do <strong>LOCADOR</strong>.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DAS CONDI??ES DO IM?VEL</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 3?.</strong> O im?vel objeto deste contrato ser? entregue nas condi??es descritas no auto de vistoria, ou seja, com instala??es el?tricas e hidr?ulicas em perfeito funcionamento, com todos os c?modos e paredes pintados, sendo que portas, port?es e acess?rios se encontram tamb?m em funcionamento correto, devendo o <strong>LOCAT?RIO</strong> mant?-lo desta forma. Fica tamb?m acordado, que o im?vel ser? devolvido nas mesmas condi??es previstas no auto de vistoria, al?m de, no ato da entrega das chaves, com todos os tributos e despesas pagas.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>BENFEITORIAS E CONSTRU??ES</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 4?.</strong> Qualquer benfeitoria ou constru??o que seja destinada ao im?vel objeto deste, dever? de imediato, ser submetida a autoriza??o expressa do <strong>LOCADOR</strong>. Vindo a ser feita benfeitoria, faculta ao <strong>LOCADOR</strong> aceit?-la ou n?o, restando ao <strong>LOCAT?RIO</strong> em caso do <strong>LOCADOR</strong> n?o aceit?-la, modificar o im?vel da maneira que lhe foi entregue. As benfeitorias, consertos ou reparos far?o parte integrante do im?vel, n?o assistindo ao <strong>LOCAT?RIO</strong> o direito de reten??o ou indeniza??o sobre a mesma.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DA DEVOLU??O DO IM?VEL FINDO PRAZO DA LOCA??O</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 5?.</strong> O <strong>LOCAT?RIO</strong> restituir? o im?vel locado nas mesmas condi??es as quais o recebeu, quais sejam, pintado com tinta l?tex na cor contida no auto de vistoria, sendo que as instala??es el?tricas, hidr?ulicas e acess?rios dever?o tamb?m, estar em perfeitas condi??es de funcionamento, salvo as deteriora??o decorrentes do uso normal e habitual do im?vel.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Par?grafo ?nico.</strong> Os autos de vistoria inicial e final, que far?o parte deste contrato conter?o assinatura de duas testemunhas, dos contratantes, dos fiadores e de um engenheiro civil.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DO CONDOM?NIO</strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong>?</strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong>Cl?usula 6?.</strong> Fica desde j? ciente o <strong>LOCAT?RIO</strong> que, em caso de edif?cio onde haja condom?nio, restar? o mesmo obrigado por todas as cl?usulas constantes na Conven??o e no Regulamento Interno existente.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DO DIREITO DE PREFER?NCIA E VISTORIAS ESPOR?DICAS</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 7?.</strong> Caso o <strong>LOCADOR</strong> manifeste vontade de vender o im?vel objeto do presente, dever? propor por escrito ao <strong>LOCAT?RIO</strong> que se obrigar? a emitir a resposta em 30 (trinta) dias, a partir da comunica??o inicial.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 8?.</strong> O <strong>LOCAT?RIO</strong> permitir? ao <strong>LOCADOR</strong>, realizar vistorias no im?vel em dia e hora a serem combinados, podendo este ?ltimo averiguar o funcionamento de todas as instala??es e acess?rios. Constatando-se algum v?cio que possa afetar a estrutura f?sica do im?vel ficar? compelido o <strong>LOCAT?RIO</strong> a realizar o conserto, no prazo de (xxx) dias. N?o ocorrendo o conserto, o <strong>LOCADOR</strong> ficar? facultado a RESCINDIR O CONTRATO, sem preju?zo dos numer?rios previstos neste.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 9?.</strong> O <strong>LOCAT?RIO</strong> n?o se manifestando no prazo estipulado, contido no caput desta cl?usula, permitir? desde logo ao <strong>LOCADOR</strong>, vistoriar o im?vel com poss?veis pretendentes.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DOS ATOS DE INFORMA??O ENTRE OS CONTRATANTES</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 10?.</strong> As partes integrantes deste contrato ficam desde j? acordadas a se comunicarem somente por escrito, atrav?s de qualquer meio admitido em Direito. Na aus?ncia de qualquer das partes, as mesmas se comprometem desde j? a deixarem nomeados procuradores, respons?veis para tal fim.</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong>?</strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong>DO SEGURO CONTRA INC?NDIO E OUTRAS PROVID?NCIAS</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 11?.</strong> O <strong>LOCAT?RIO</strong> fica desde j? obrigado a fazer seguro contra inc?ndios, do im?vel locado, em seguradora id?nea e que passe por pr?via autoriza??o do <strong>LOCADOR</strong>.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 12?.</strong> Qualquer acidente que porventura venha a ocorrer no im?vel por culpa ou dolo do <strong>LOCAT?RIO</strong>, o mesmo ficar? obrigado a pagar, al?m da multa prevista na Cl?usula 18?, todas as despesas por danos causados ao im?vel, devendo restitu?-lo no estado cujo encontrou e que, sobretudo, teve conhecimento no auto de vistoria.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DO VALOR DO ALUGUEL, REAJUSTE, DAS DESPESAS E TRIBUTOS</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 13?.</strong> Como aluguel mensal, o <strong>LOCAT?RIO</strong> se obrigar? a pagar o valor de R$ (xxx) (Valor Expresso), a ser efetuado diretamente ao <strong>LOCADOR</strong>, e na sua aus?ncia ficar? autorizado a receb?-lo seu procurador (xxx), (Nacionalidade), (Profiss?o), (Estado Civil), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n.? (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx). Devendo faz?-lo, nos termos do Art. 42 da Lei 8.245/91, at? o sexto dia ?til do m?s vincendo, sob pena de multa, corre??es e despesas previstas nas Cl?usulas 17? e 18?.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 14?.</strong> Fica obrigado o <strong>LOCADOR</strong> ou seu procurador, a emitir recibo da quantia paga, relacionando pormenorizadamente todos os valores oriundos de juros, ou outra despesa. Emitir-se-? tal recibo, desde que haja a apresenta??o pelo <strong>LOCAT?RIO</strong>, dos comprovantes de todas as despesas do im?vel devidamente quitadas. Caso o <strong>LOCAT?RIO</strong> venha a efetuar o pagamento do aluguel atrav?s de cheque, restar? facultado ao <strong>LOCADOR</strong> emitir os recibos de pagamento somente ap?s compensa??o do mesmo.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 15?.</strong> O valor do aluguel ser? reajustado anualmente, tendo como base, os ?ndices previstos e acumulados no per?odo anual do (IGPM ou IGP ou IPC, etc), em caso de falta deste ?ndice, o reajustamento do aluguel ter? por base a m?dia da varia??o dos ?ndices inflacion?rios do ano corrente ao da execu??o do aluguel, at? o primeiro dia anterior ao pagamento de todos os valores devidos. Ocorrendo alguma mudan?a no ?mbito governamental, todos os valores agregados ao aluguel, bem como o pr?prio aluguel, ser?o revistos pelas partes.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 16?.</strong> Faculta ao <strong>LOCADOR</strong> ou ? seu procurador, cobrar do <strong>LOCAT?RIO</strong>, o(s) aluguel(?is), tributo(s) e despesa(s) vencido(s), oriundo(s) deste contrato, utilizando-se de todos os meios legais admitidos.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Par?grafo ?nico.</strong> O(s) cheque(s) utilizado(s) em pagamento, se n?o compensado(s) at? o quinto dia ?til contados a partir do vencimento do aluguel, ocasionar?(?o) mora do <strong>LOCAT?RIO</strong>, facultando ao <strong>LOCADOR</strong> a aplica??o do disposto na Cl?usula 18?.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 17?.</strong> Todas as despesas diretamente ligadas ? conserva??o do im?vel, tais como, ?gua, luz, g?s, telefone, as condominiais que estejam relacionadas ao uso do mesmo, bem como os tributos, ficar?o sob a responsabilidade do <strong>LOCAT?RIO</strong>, ressalvando-se quanto ? contribui??o de melhoria.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DA MULTA E DO ATRASO NO PAGAMENTO</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 18?.</strong> O <strong>LOCAT?RIO</strong>, n?o vindo a efetuar o pagamento do aluguel at? a data estipulada na Cl?usula 13?, fica obrigado a pagar multa de 10% (dez por cento) sobre o valor do aluguel estipulado neste contrato, bem como juros de mora de 1%(um por cento) ao m?s, mais corre??o monet?ria.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 19?.</strong> Em caso de atraso no pagamento dos alugu?is e n?o compensando o cheque destinado para tal fim, restar? em mora o <strong>LOCAT?RIO</strong>, ficando responsabilizado por todos os pagamentos previstos neste atraso, sem preju?zo do pagamento da multa, juros de mora e corre??o monet?ria. N?o configurar?o nova??o ou adi??o ?s cl?usulas contidas no presente instrumento, os atos de mera toler?ncia referentes ao atraso no pagamento do aluguel ou quaisquer outros tributos.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DO DESCONTO</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 20?.</strong> O <strong>LOCAT?RIO</strong> ter? desconto de R$ (xxx) (Valor Expresso) caso pague o valor do aluguel previsto neste contrato at? o 1? dia ?til do m?s subsequente ao vencido.</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong>?</strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong>DA TOLER?NCIA</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 21?.</strong> O <strong>LOCAT?RIO</strong> ter? um prazo de toler?ncia para efetuar o pagamento do aluguel at? o 2? (segundo) dia ?til ap?s o vencimento, caso n?o seja dia ?til, ficar? obrigado desde j? a efetuar o pagamento no primeiro dia ?til subsequente a esta data.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DA MULTA POR INFRA??O</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 22?.</strong> As partes estipulam o pagamento da multa no valor de 03 (tr?s) alugu?is vigentes a ?poca da ocorr?ncia do fato, a ser aplicada ?quele que venha a infringir quaisquer das cl?usulas contidas neste contrato exceto quando da ocorr?ncia das hip?teses previstas na Cl?usula 23?.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DA RESCIS?O CONTRATUAL</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 23?.</strong> Ocorrer? a rescis?o do presente contrato, independente de qualquer comunica??o pr?via ou indeniza??o por parte do <strong>LOCADOR</strong>, quando:</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<ol><li><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">a) Ocorrendo qualquer sinistro, inc?ndio ou algo que venha a impossibilitar a posse do im?vel, independente de dolo ou culpa do <strong>LOCAT?RIO</strong>; bem como quaisquer outras hip?teses que maculem o im?vel de v?cio e impossibilite sua posse;</span></li>\r\n</ol><p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<ol><li><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">b) Em hip?tese de desapropria??o do im?vel alugado.</span></li>\r\n</ol><p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 24?.</strong> Caso o im?vel seja utilizado de forma diversa da loca??o residencial, restar? facultado ao <strong>LOCADOR</strong>, rescindir o presente contrato de plano, sem gerar direito a indeniza??o ou qualquer ?nus por parte deste ?ltimo. Sem preju?zo da obriga??o do <strong>LOCAT?RIO</strong> de efetuar o pagamento das multas e despesas previstas na Cl?usula 18?. Salvo autoriza??o expressa do <strong>LOCADOR</strong>.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DO PRAZO DE LOCA??O</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 25?.</strong> A presente loca??o ter? o lapso temporal de validade de (xxx) meses, a iniciar-se no dia (xxx), do m?s (xxx) no ano de (xxx) e findar-se no dia (xxx), do m?s (xxx) no ano de (xxx), data a qual o im?vel dever? ser devolvido nas condi??es previstas na Cl?usula 5?, efetivando-se com a entrega das chaves, independentemente de aviso ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DA PRORROGA??O DO CONTRATO</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 27?.</strong> Ultrapassando o contrato, a data prevista, ou seja, tornando-se contrato por tempo indeterminado, poder? o <strong>LOCADOR</strong>, rescindi-lo a qualquer tempo, desde que ocorra notifica??o por escrito ao <strong>LOCAT?RIO</strong>, que ficar? compelido a sair do im?vel dentro do prazo de 30 (trinta) dias, a contar do recebimento da notifica??o. Ocorrendo prorroga??o, o <strong>LOCAT?RIO</strong> e o <strong>LOCADOR</strong> ficar?o obrigados por todo o teor deste contrato.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DISPOSI??ES GERAIS</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 28?.</strong> Os herdeiros, sucessores ou cession?rios das partes contratantes se obrigam desde j? ao inteiro teor deste contrato.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 29?.</strong> Este contrato deve ser registrado no Cart?rio de Registro Imobili?rio.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>DO FORO</strong></span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> <strong>Cl?usula 30?.</strong> O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, as quais elegem o foro da cidade de (xxx), onde se situa o im?vel, para dirimirem quaisquer d?vidas provenientes da execu??o e cumprimento do mesmo;</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> Por estarem, assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> Local, data e ano.</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> LOCADOR</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">LOCADOR (ESPOSA)</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> LOCAT?RIO</span></p>\r\n<p><br /><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"> LOCAT?RIO (ESPOSA)</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">Testemunhas:</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">1.____________________________</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">Nome:</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">RG:</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">2.___________________________</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">Nome:</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">RG:</span></p>');
INSERT INTO `tempantes_contracts` (`id`, `model`, `description`, `text`) VALUES
(7, 'CONTRATO DE LOCA??O POR TEMPORADA', '', '<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>DAS PARTES</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">Entre as partes, na qualidade de <strong>LOCADOR,</strong> .(nome do propriet?rio do im?vel), devidamente representado pela ........., com endere?o ? ..........., e na qualidade de <strong>LOCAT?RIA</strong>, ......................., representada por seu ......... (nome, nacionalidade, RG, CPF, etc.), tem justos e contratados a loca??o imobili?ria com as seguintes cl?usulas:</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>PRIMEIRA ? DAS CONDI??ES DO IM?VEL </u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">O im?vel objeto da loca??o ? um ....... , que a locat?ria confessa receber em ?timas condi??es de higiene, limpeza e funcionamento das instala??es hidr?ulicas, sanit?rias e el?tricas e de todos os acess?rios incorporados ao im?vel, tais como: piso, janelas, portas, trincos, ma?anetas, fechaduras, vidra?as, etc., tudo em perfeito estado de conserva??o e se obriga a devolv?-lo nesse mesmo estado, ao final da loca??o sem direito a indeniza??o ou reten??o do im?vel por qualquer benfeitoria, ainda que necess?ria. Que recebe o im?vel inspecionado antes de assinar este contrato para fins de direito obrigacionais. N?o ser? permitido a Locat?ria fazer modifica??es ou reformas nas instala??es do im?vel contratado.</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">*O locador pode, nesta oportunidade, fazer ressalva que ser? inserta ao final do contrato, antes das assinaturas, quanto ao que ora ? declarado. Presume-se que ? absolutamente verdadeiro e constante desta Cl?usula, se n?o houver ressalva, valendo a mesma para fins de direitos e obriga??es previsto no C?digo Civil Brasileiro.</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>SEGUNDA ? DA FINALIDADE DA LOCA??O </u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>?</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">O im?vel locado destina-se exclusivamente ao uso RESIDENCIAL TEMPOR?RIO, sendo proibido o(a) locador(a) subloc?-lo, ced?-lo ou emprest?-lo no todo ou em parte, seja a que t?tulo for. Se, entretanto, a Locat?ria notificar o(a) Locador(a), da ocorr?ncia de uma das hip?teses previstas nesta Cl?usula, fica desde j? ciente de que seu sil?ncio ou in?rcia, n?o traduzida em consentimento t?cito. Tamb?m, n?o lhe ? permitido fazer quaisquer instala??es, adapta??es, benfeitorias ou obras sem autoriza??o expressa do Locador. Estas uma vez permitidas e executadas, aderir?o desde logo ao im?vel, n?o fazendo jus a Locat?ria a qualquer indeniza??o;</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>?</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>TERCEIRA ? PRAZO DA LOCA??O</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">O prazo da loca??o ? de (n.? de dias ? m?ximo de 90 dias), come?ando em ..... e terminando em ......., quando a Locat?ria se compromete a devolver o im?vel nas condi??es que recebeu, em perfeita condi??es de uso, independente de qualquer aviso judicial ou extrajudicial, ficando de logo notificado(a).</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><em>*Obs.: Art. 48 da Lei 8.245/91: ?... prazo n?o superior a noventa dias....?</em></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>QUARTA ? DO VALOR DO ALUGUEL </u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">O Aluguel mensal convencionado ? de R$ ........, que ser?o pagos antecipados na sede da Administradora, ou outro local por ela indicado.</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><em>?</em></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><em>*Obs.: Pode ser exigido qualquer garantia prevista no Art. 37 da Lei 8.245/91 (fian?a, cau??o, seguro fian?a.....)</em></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>QUINTA ? DA CONSERVA??O DO IM?VEL </u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">Os danos causados ao im?vel ou seus m?veis, equipamentos e utens?lios ser?o cobertos pela cau??o dada pelo(a) Locat?rio(a) para cobrir tais despesas. No caso da cau??o n?o poder cobrir estas despesas, o Locador cobrar? do(a) Locat?rio(a) a diferen?a.</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><em>?</em></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><em>*Obs.: Par?grafo ?nico do Art. 48 da Lei 8.245/91 diz para constar a descri??o dos m?veis e utens?lios, bem como o estado em que se encontram.</em></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>SEXTA ? CAU??O</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>?</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">O(A) Locat?rio(a) deixar? na Administradora uma cau??o no valor de R$ ......, para pagar eventuais despesas previstas na cl?usula anterior.</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>S?TIMA ? DO PAGAMENTO</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">O pagamento ser? feito no ato da assinatura do presente contrato, na sede do Locador, no hor?rio de expediente;</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>OITAVA ? DA ISEN??O DE RESPONSABILIDADE</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">O Locador n?o se responsabilizar? por objetos ou utens?lios deixados ou colocados pelo Locat?rio dentro do im?vel locado.</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>NONA ? DA DEVOLU??O DO IM?VEL</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">O im?vel deve ser devolvido pelo Locat?rio limpo sob pena de pagar uma taxa de limpeza no valor de R$? (taxa da faxina).</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>?</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>D?CIMA ? DO HOR?RIO DE EXPEDIENTE </u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">O hor?rio de expediente do escrit?rio do Locador ? de segunda-feira ? sexta-feira das 08:00 ?s 12:00 e das 14:00 ?s 17:00.</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>?</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>D?CIMA PRIMEIRA ? DA ENTREGA DAS CHAVES</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">A entrega das chaves, tanto no in?cio quanto no t?rmino deste Contrato, dever? ser feita no hor?rio comercial especificado na cl?usula anterior. Fora deste hor?rio, o Locat?rio efetuar? o pagamento de uma taxa de R$ (valor da taxa);</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>D?CIMA SEGUNDA ? DAS MULTAS E PENALIDADES</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">A toda d?vida resultante deste contrato ser? cobrada multa de 10%(dez por cento), juros de 1%(um por cento) ao m?s e mais 20%(vinte por cento) a t?tulo de honor?rios advocat?cios, independente do ajuizamento da a??o;</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>D?CIMA TERCEIRA ? DO LOCAL</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">Todo e qualquer assunto referente ? presente loca??o, bem como acertos e pagamento, devem ser tratados no escrit?rio do Locador, especificado no pre?mbulo deste Contrato;</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>D?CIMA QUARTA ? DA CONVEN??O E REGIMENTO INTERNO </u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">O Locat?rio respeitar? as normas contidas na Conven??o e no Regimento Interno do Edif?cio (quando houver). Ocorrendo o descumprimento de tais normas o Locat?rio sujeitar-se-? as comina??es legais previstas</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><u>D?CIMA QUINTA ? DO FORO</u></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">Para dirimir quaisquer poss?veis d?vidas ou controv?rsias oriundas do presente contrato, as partes elegem o foro da cidade de Fortaleza, renunciando qualquer outro por mais privilegiado que o seja.</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong>?</strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">E por estarem assim contratados assinam o presente em 2 (duas) vias de igual teor e forma.</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">Local, data e ano</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\"><strong><em>Locador????????????????????????????????????????????? Locat?rio</em></strong></span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">?</span></p>\r\n<p><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">TESTEMUNHAS:</span></p>\r\n<ol><li><span style=\"font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:12pt;\">_____________________________ 2.____________________________</span></li>\r\n</ol>'),
(17, 'contrato de loca??o', 'loca??o sem garantia ', '<div class=\"modal-header\">\r\n<h4 class=\"modal-title\">? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?CONTRATO DE LOCA??O RESIDENCIAL SEM GARANTIA</h4>\r\n</div>\r\n<div class=\"modal-body\">\r\n<p><strong>IDENTIFICA??O DAS PARTES CONTRATANTES</strong></p>\r\n<p><br /><strong>LOCADOR:</strong>?(Nome do Locador),(Nacionalidade), (Profiss?o), (Estado Civil), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n.? (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), e sua esposa (Nome), (Nacionalidade), (Profiss?o), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx), ambos capazes;</p>\r\n<p><strong>?</strong></p>\r\n<p><strong>LOCAT?RIO:</strong>?(Nome do Locat?rio), (Nacionalidade), (Profiss?o), (Estado Civil), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n.? (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), e sua esposa (xxx), (Nacionalidade), (Profiss?o), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx); juntamente com seus:</p>\r\n<p><br /><strong><em>As partes acima identificadas t?m, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Loca??o Residencial sem garantia locat?cia, que se reger? pelas cl?usulas seguintes e pelas condi??es de pre?o, forma e termo de pagamento descritas no presente.</em></strong></p>\r\n<p><br /><strong>DO OBJETO DO CONTRATO</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 1?.</strong>?O presente, tem como OBJETO, o im?vel de propriedade do?<strong>LOCADOR</strong>, situado na Rua (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx); sob o Registro n.? (xxx), do Cart?rio do (xxx) Of?cio de Registro de Im?veis, livre de ?nus ou quaisquer d?vidas.</p>\r\n<p><br /><strong>Par?grafo ?nico:</strong>?O im?vel entregue na data da assinatura deste contrato, pelo?<strong>LOCADOR</strong>?ao?<strong>LOCAT?RIO</strong>, possui as caracter?sticas contidas no auto de vistoria anexo, que desde j? aceitam expressamente.</p>\r\n<p><br /><strong>DA UTILIZA??O DO IM?VEL</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 2?.</strong>?A presente LOCA??O destina-se restritivamente ao uso do im?vel para fins residenciais, restando proibido ao?<strong>LOCAT?RIO</strong>, subloc?-lo ou us?-lo de forma diferente do previsto, salvo autoriza??o expressa do?<strong>LOCADOR</strong>.</p>\r\n<p><br /><strong>DAS CONDI??ES DO IM?VEL</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 3?.</strong>?O im?vel objeto deste contrato ser? entregue nas condi??es descritas no auto de vistoria, ou seja, com instala??es el?tricas e hidr?ulicas em perfeito funcionamento, com todos os c?modos e paredes pintados, sendo que portas, port?es e acess?rios se encontram tamb?m em funcionamento correto, devendo o?<strong>LOCAT?RIO</strong>?mant?-lo desta forma. Fica tamb?m acordado, que o im?vel ser? devolvido nas mesmas condi??es previstas no auto de vistoria, al?m de, no ato da entrega das chaves, com todos os tributos e despesas pagas.</p>\r\n<p><br /><strong>BENFEITORIAS E CONSTRU??ES</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 4?.</strong>?Qualquer benfeitoria ou constru??o que seja destinada ao im?vel objeto deste, dever? de imediato, ser submetida a autoriza??o expressa do?<strong>LOCADOR</strong>. Vindo a ser feita benfeitoria, faculta ao?<strong>LOCADOR</strong>?aceit?-la ou n?o, restando ao?<strong>LOCAT?RIO</strong>?em caso do?<strong>LOCADOR</strong>?n?o aceit?-la, modificar o im?vel da maneira que lhe foi entregue. As benfeitorias, consertos ou reparos far?o parte integrante do im?vel, n?o assistindo ao?<strong>LOCAT?RIO</strong>?o direito de reten??o ou indeniza??o sobre a mesma.</p>\r\n<p><br /><strong>DA DEVOLU??O DO IM?VEL FINDO PRAZO DA LOCA??O</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 5?.</strong>?O?<strong>LOCAT?RIO</strong>?restituir? o im?vel locado nas mesmas condi??es as quais o recebeu, quais sejam, pintado com tinta l?tex na cor contida no auto de vistoria, sendo que as instala??es el?tricas, hidr?ulicas e acess?rios dever?o tamb?m, estar em perfeitas condi??es de funcionamento, salvo as deteriora??o decorrentes do uso normal e habitual do im?vel.</p>\r\n<p><br /><strong>Par?grafo ?nico.</strong>?Os autos de vistoria inicial e final, que far?o parte deste contrato conter?o assinatura de duas testemunhas, dos contratantes, dos fiadores e de um engenheiro civil.</p>\r\n<p><br /><strong>DO CONDOM?NIO</strong></p>\r\n<p><strong>?</strong></p>\r\n<p><strong>Cl?usula 6?.</strong>?Fica desde j? ciente o?<strong>LOCAT?RIO</strong>?que, em caso de edif?cio onde haja condom?nio, restar? o mesmo obrigado por todas as cl?usulas constantes na Conven??o e no Regulamento Interno existente.</p>\r\n<p><br /><strong>DO DIREITO DE PREFER?NCIA E VISTORIAS ESPOR?DICAS</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 7?.</strong>?Caso o?<strong>LOCADOR</strong>?manifeste vontade de vender o im?vel objeto do presente, dever? propor por escrito ao<strong>LOCAT?RIO</strong>?que se obrigar? a emitir a resposta em 30 (trinta) dias, a partir da comunica??o inicial.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 8?.</strong>?O?<strong>LOCAT?RIO</strong>?permitir? ao?<strong>LOCADOR</strong>, realizar vistorias no im?vel em dia e hora a serem combinados, podendo este ?ltimo averiguar o funcionamento de todas as instala??es e acess?rios. Constatando-se algum v?cio que possa afetar a estrutura f?sica do im?vel ficar? compelido o?<strong>LOCAT?RIO</strong>?a realizar o conserto, no prazo de (xxx) dias. N?o ocorrendo o conserto, o?<strong>LOCADOR</strong>?ficar? facultado a RESCINDIR O CONTRATO, sem preju?zo dos numer?rios previstos neste.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 9?.</strong>?O?<strong>LOCAT?RIO</strong>?n?o se manifestando no prazo estipulado, contido no caput desta cl?usula, permitir? desde logo ao?<strong>LOCADOR</strong>, vistoriar o im?vel com poss?veis pretendentes.</p>\r\n<p><br /><strong>DOS ATOS DE INFORMA??O ENTRE OS CONTRATANTES</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 10?.</strong>?As partes integrantes deste contrato ficam desde j? acordadas a se comunicarem somente por escrito, atrav?s de qualquer meio admitido em Direito. Na aus?ncia de qualquer das partes, as mesmas se comprometem desde j? a deixarem nomeados procuradores, respons?veis para tal fim.</p>\r\n<p><strong>?</strong></p>\r\n<p><strong>DO SEGURO CONTRA INC?NDIO E OUTRAS PROVID?NCIAS</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 11?.</strong>?O?<strong>LOCAT?RIO</strong>?fica desde j? obrigado a fazer seguro contra inc?ndios, do im?vel locado, em seguradora id?nea e que passe por pr?via autoriza??o do?<strong>LOCADOR</strong>.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 12?.</strong>?Qualquer acidente que porventura venha a ocorrer no im?vel por culpa ou dolo do?<strong>LOCAT?RIO</strong>, o mesmo ficar? obrigado a pagar, al?m da multa prevista na Cl?usula 18?, todas as despesas por danos causados ao im?vel, devendo restitu?-lo no estado cujo encontrou e que, sobretudo, teve conhecimento no auto de vistoria.</p>\r\n<p><br /><strong>DO VALOR DO ALUGUEL, REAJUSTE, DAS DESPESAS E TRIBUTOS</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 13?.</strong>?Como aluguel mensal, o?<strong>LOCAT?RIO</strong>?se obrigar? a pagar o valor de R$ (xxx) (Valor Expresso), a ser efetuado diretamente ao?<strong>LOCADOR</strong>, e na sua aus?ncia ficar? autorizado a receb?-lo seu procurador (xxx), (Nacionalidade), (Profiss?o), (Estado Civil), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n.? (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx). Devendo faz?-lo, nos termos do Art. 42 da Lei 8.245/91, at? o sexto dia ?til do m?s vincendo, sob pena de multa, corre??es e despesas previstas nas Cl?usulas 17? e 18?.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 14?.</strong>?Fica obrigado o?<strong>LOCADOR</strong>?ou seu procurador, a emitir recibo da quantia paga, relacionando pormenorizadamente todos os valores oriundos de juros, ou outra despesa. Emitir-se-? tal recibo, desde que haja a apresenta??o pelo?<strong>LOCAT?RIO</strong>, dos comprovantes de todas as despesas do im?vel devidamente quitadas. Caso o<strong>LOCAT?RIO</strong>?venha a efetuar o pagamento do aluguel atrav?s de cheque, restar? facultado ao?<strong>LOCADOR</strong>?emitir os recibos de pagamento somente ap?s compensa??o do mesmo.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 15?.</strong>?O valor do aluguel ser? reajustado anualmente, tendo como base, os ?ndices previstos e acumulados no per?odo anual do (IGPM ou IGP ou IPC, etc), em caso de falta deste ?ndice, o reajustamento do aluguel ter? por base a m?dia da varia??o dos ?ndices inflacion?rios do ano corrente ao da execu??o do aluguel, at? o primeiro dia anterior ao pagamento de todos os valores devidos. Ocorrendo alguma mudan?a no ?mbito governamental, todos os valores agregados ao aluguel, bem como o pr?prio aluguel, ser?o revistos pelas partes.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 16?.</strong>?Faculta ao?<strong>LOCADOR</strong>?ou ? seu procurador, cobrar do?<strong>LOCAT?RIO</strong>, o(s) aluguel(?is), tributo(s) e despesa(s) vencido(s), oriundo(s) deste contrato, utilizando-se de todos os meios legais admitidos.</p>\r\n<p><br /><strong>Par?grafo ?nico.</strong>?O(s) cheque(s) utilizado(s) em pagamento, se n?o compensado(s) at? o quinto dia ?til contados a partir do vencimento do aluguel, ocasionar?(?o) mora do?<strong>LOCAT?RIO</strong>, facultando ao?<strong>LOCADOR</strong>?a aplica??o do disposto na Cl?usula 18?.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 17?.</strong>?Todas as despesas diretamente ligadas ? conserva??o do im?vel, tais como, ?gua, luz, g?s, telefone, as condominiais que estejam relacionadas ao uso do mesmo, bem como os tributos, ficar?o sob a responsabilidade do<strong>LOCAT?RIO</strong>, ressalvando-se quanto ? contribui??o de melhoria.</p>\r\n<p><br /><strong>DA MULTA E DO ATRASO NO PAGAMENTO</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 18?.</strong>?O?<strong>LOCAT?RIO</strong>, n?o vindo a efetuar o pagamento do aluguel at? a data estipulada na Cl?usula 13?, fica obrigado a pagar multa de 10% (dez por cento) sobre o valor do aluguel estipulado neste contrato, bem como juros de mora de 1%(um por cento) ao m?s, mais corre??o monet?ria.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 19?.</strong>?Em caso de atraso no pagamento dos alugu?is e n?o compensando o cheque destinado para tal fim, restar? em mora o?<strong>LOCAT?RIO</strong>, ficando responsabilizado por todos os pagamentos previstos neste atraso, sem preju?zo do pagamento da multa, juros de mora e corre??o monet?ria. N?o configurar?o nova??o ou adi??o ?s cl?usulas contidas no presente instrumento, os atos de mera toler?ncia referentes ao atraso no pagamento do aluguel ou quaisquer outros tributos.</p>\r\n<p><br /><strong>DO DESCONTO</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 20?.</strong>?O?<strong>LOCAT?RIO</strong>?ter? desconto de R$ (xxx) (Valor Expresso) caso pague o valor do aluguel previsto neste contrato at? o 1? dia ?til do m?s subsequente ao vencido.</p>\r\n<p><strong>?</strong></p>\r\n<p><strong>DA TOLER?NCIA</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 21?.</strong>?O?<strong>LOCAT?RIO</strong>?ter? um prazo de toler?ncia para efetuar o pagamento do aluguel at? o 2? (segundo) dia ?til ap?s o vencimento, caso n?o seja dia ?til, ficar? obrigado desde j? a efetuar o pagamento no primeiro dia ?til subsequente a esta data.</p>\r\n<p><br /><strong>DA MULTA POR INFRA??O</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 22?.</strong>?As partes estipulam o pagamento da multa no valor de 03 (tr?s) alugu?is vigentes a ?poca da ocorr?ncia do fato, a ser aplicada ?quele que venha a infringir quaisquer das cl?usulas contidas neste contrato exceto quando da ocorr?ncia das hip?teses previstas na Cl?usula 23?.</p>\r\n<p><br /><strong>DA RESCIS?O CONTRATUAL</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 23?.</strong>?Ocorrer? a rescis?o do presente contrato, independente de qualquer comunica??o pr?via ou indeniza??o por parte do?<strong>LOCADOR</strong>, quando:</p>\r\n<p>?</p>\r\n<ol><li>a) Ocorrendo qualquer sinistro, inc?ndio ou algo que venha a impossibilitar a posse do im?vel, independente de dolo ou culpa do?<strong>LOCAT?RIO</strong>; bem como quaisquer outras hip?teses que maculem o im?vel de v?cio e impossibilite sua posse;</li>\r\n</ol><p>?</p>\r\n<ol><li>b) Em hip?tese de desapropria??o do im?vel alugado.</li>\r\n</ol><p><br /><strong>Cl?usula 24?.</strong>?Caso o im?vel seja utilizado de forma diversa da loca??o residencial, restar? facultado ao?<strong>LOCADOR</strong>, rescindir o presente contrato de plano, sem gerar direito a indeniza??o ou qualquer ?nus por parte deste ?ltimo. Sem preju?zo da obriga??o do?<strong>LOCAT?RIO</strong>?de efetuar o pagamento das multas e despesas previstas na Cl?usula 18?. Salvo autoriza??o expressa do?<strong>LOCADOR</strong>.</p>\r\n<p><br /><strong>DO PRAZO DE LOCA??O</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 25?.</strong>?A presente loca??o ter? o lapso temporal de validade de (xxx) meses, a iniciar-se no dia (xxx), do m?s (xxx) no ano de (xxx) e findar-se no dia (xxx), do m?s (xxx) no ano de (xxx), data a qual o im?vel dever? ser devolvido nas condi??es previstas na Cl?usula 5?, efetivando-se com a entrega das chaves, independentemente de aviso ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial.</p>\r\n<p><br /><strong>DA PRORROGA??O DO CONTRATO</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 27?.</strong>?Ultrapassando o contrato, a data prevista, ou seja, tornando-se contrato por tempo indeterminado, poder? o<strong>LOCADOR</strong>, rescindi-lo a qualquer tempo, desde que ocorra notifica??o por escrito ao?<strong>LOCAT?RIO</strong>, que ficar? compelido a sair do im?vel dentro do prazo de 30 (trinta) dias, a contar do recebimento da notifica??o. Ocorrendo prorroga??o, o<strong>LOCAT?RIO</strong>?e o?<strong>LOCADOR</strong>?ficar?o obrigados por todo o teor deste contrato.</p>\r\n<p><br /><strong>DISPOSI??ES GERAIS</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 28?.</strong>?Os herdeiros, sucessores ou cession?rios das partes contratantes se obrigam desde j? ao inteiro teor deste contrato.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 29?.</strong>?Este contrato deve ser registrado no Cart?rio de Registro Imobili?rio.</p>\r\n<p><br /><strong>DO FORO</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 30?.</strong>?O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, as quais elegem o foro da cidade de (xxx), onde se situa o im?vel, para dirimirem quaisquer d?vidas provenientes da execu??o e cumprimento do mesmo;</p>\r\n<p><br />Por estarem, assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.</p>\r\n<p><br />Local, data e ano.</p>\r\n<p><br />LOCADOR</p>\r\n<p>?</p>\r\n<p>LOCADOR (ESPOSA)</p>\r\n<p><br />LOCAT?RIO</p>\r\n<p><br />LOCAT?RIO (ESPOSA)</p>\r\n<p>?</p>\r\n<p>Testemunhas:</p>\r\n<p>?</p>\r\n<p>1.____________________________</p>\r\n<p>Nome:</p>\r\n<p>RG:</p>\r\n<p>?</p>\r\n<p>2.___________________________</p>\r\n<p>Nome:</p>\r\n<p>RG:</p>\r\n</div>'),
(18, 'contrato de compra e venda', 'contrato simples, sem avalista', '<div class=\"modal-header\">\r\n<h4 class=\"modal-title\">CONTRATO DE?COMPRA E VENDA</h4>\r\n</div>\r\n<div class=\"modal-body\">\r\n<p><strong>IDENTIFICA??O DAS PARTES CONTRATANTES</strong></p>\r\n<p><br /><strong>LOCADOR:</strong>?(Nome do Locador),(Nacionalidade), (Profiss?o), (Estado Civil), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n.? (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), e sua esposa (Nome), (Nacionalidade), (Profiss?o), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx), ambos capazes;</p>\r\n<p><strong>?</strong></p>\r\n<p><strong>LOCAT?RIO:</strong>?(Nome do Locat?rio), (Nacionalidade), (Profiss?o), (Estado Civil), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n.? (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), e sua esposa (xxx), (Nacionalidade), (Profiss?o), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx); juntamente com seus:</p>\r\n<p><br /><strong><em>As partes acima identificadas t?m, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Loca??o Residencial sem garantia locat?cia, que se reger? pelas cl?usulas seguintes e pelas condi??es de pre?o, forma e termo de pagamento descritas no presente.</em></strong></p>\r\n<p><br /><strong>DO OBJETO DO CONTRATO</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 1?.</strong>?O presente, tem como OBJETO, o im?vel de propriedade do?<strong>LOCADOR</strong>, situado na Rua (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx); sob o Registro n.? (xxx), do Cart?rio do (xxx) Of?cio de Registro de Im?veis, livre de ?nus ou quaisquer d?vidas.</p>\r\n<p><br /><strong>Par?grafo ?nico:</strong>?O im?vel entregue na data da assinatura deste contrato, pelo?<strong>LOCADOR</strong>?ao?<strong>LOCAT?RIO</strong>, possui as caracter?sticas contidas no auto de vistoria anexo, que desde j? aceitam expressamente.</p>\r\n<p><br /><strong>DA UTILIZA??O DO IM?VEL</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 2?.</strong>?A presente LOCA??O destina-se restritivamente ao uso do im?vel para fins residenciais, restando proibido ao?<strong>LOCAT?RIO</strong>, subloc?-lo ou us?-lo de forma diferente do previsto, salvo autoriza??o expressa do?<strong>LOCADOR</strong>.</p>\r\n<p><br /><strong>DAS CONDI??ES DO IM?VEL</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 3?.</strong>?O im?vel objeto deste contrato ser? entregue nas condi??es descritas no auto de vistoria, ou seja, com instala??es el?tricas e hidr?ulicas em perfeito funcionamento, com todos os c?modos e paredes pintados, sendo que portas, port?es e acess?rios se encontram tamb?m em funcionamento correto, devendo o?<strong>LOCAT?RIO</strong>?mant?-lo desta forma. Fica tamb?m acordado, que o im?vel ser? devolvido nas mesmas condi??es previstas no auto de vistoria, al?m de, no ato da entrega das chaves, com todos os tributos e despesas pagas.</p>\r\n<p><br /><strong>BENFEITORIAS E CONSTRU??ES</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 4?.</strong>?Qualquer benfeitoria ou constru??o que seja destinada ao im?vel objeto deste, dever? de imediato, ser submetida a autoriza??o expressa do?<strong>LOCADOR</strong>. Vindo a ser feita benfeitoria, faculta ao?<strong>LOCADOR</strong>?aceit?-la ou n?o, restando ao?<strong>LOCAT?RIO</strong>?em caso do?<strong>LOCADOR</strong>?n?o aceit?-la, modificar o im?vel da maneira que lhe foi entregue. As benfeitorias, consertos ou reparos far?o parte integrante do im?vel, n?o assistindo ao?<strong>LOCAT?RIO</strong>?o direito de reten??o ou indeniza??o sobre a mesma.</p>\r\n<p><br /><strong>DA DEVOLU??O DO IM?VEL FINDO PRAZO DA LOCA??O</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 5?.</strong>?O?<strong>LOCAT?RIO</strong>?restituir? o im?vel locado nas mesmas condi??es as quais o recebeu, quais sejam, pintado com tinta l?tex na cor contida no auto de vistoria, sendo que as instala??es el?tricas, hidr?ulicas e acess?rios dever?o tamb?m, estar em perfeitas condi??es de funcionamento, salvo as deteriora??o decorrentes do uso normal e habitual do im?vel.</p>\r\n<p><br /><strong>Par?grafo ?nico.</strong>?Os autos de vistoria inicial e final, que far?o parte deste contrato conter?o assinatura de duas testemunhas, dos contratantes, dos fiadores e de um engenheiro civil.</p>\r\n<p><br /><strong>DO CONDOM?NIO</strong></p>\r\n<p><strong>?</strong></p>\r\n<p><strong>Cl?usula 6?.</strong>?Fica desde j? ciente o?<strong>LOCAT?RIO</strong>?que, em caso de edif?cio onde haja condom?nio, restar? o mesmo obrigado por todas as cl?usulas constantes na Conven??o e no Regulamento Interno existente.</p>\r\n<p><br /><strong>DO DIREITO DE PREFER?NCIA E VISTORIAS ESPOR?DICAS</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 7?.</strong>?Caso o?<strong>LOCADOR</strong>?manifeste vontade de vender o im?vel objeto do presente, dever? propor por escrito ao<strong>LOCAT?RIO</strong>?que se obrigar? a emitir a resposta em 30 (trinta) dias, a partir da comunica??o inicial.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 8?.</strong>?O?<strong>LOCAT?RIO</strong>?permitir? ao?<strong>LOCADOR</strong>, realizar vistorias no im?vel em dia e hora a serem combinados, podendo este ?ltimo averiguar o funcionamento de todas as instala??es e acess?rios. Constatando-se algum v?cio que possa afetar a estrutura f?sica do im?vel ficar? compelido o?<strong>LOCAT?RIO</strong>?a realizar o conserto, no prazo de (xxx) dias. N?o ocorrendo o conserto, o?<strong>LOCADOR</strong>?ficar? facultado a RESCINDIR O CONTRATO, sem preju?zo dos numer?rios previstos neste.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 9?.</strong>?O?<strong>LOCAT?RIO</strong>?n?o se manifestando no prazo estipulado, contido no caput desta cl?usula, permitir? desde logo ao?<strong>LOCADOR</strong>, vistoriar o im?vel com poss?veis pretendentes.</p>\r\n<p><br /><strong>DOS ATOS DE INFORMA??O ENTRE OS CONTRATANTES</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 10?.</strong>?As partes integrantes deste contrato ficam desde j? acordadas a se comunicarem somente por escrito, atrav?s de qualquer meio admitido em Direito. Na aus?ncia de qualquer das partes, as mesmas se comprometem desde j? a deixarem nomeados procuradores, respons?veis para tal fim.</p>\r\n<p><strong>?</strong></p>\r\n<p><strong>DO SEGURO CONTRA INC?NDIO E OUTRAS PROVID?NCIAS</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 11?.</strong>?O?<strong>LOCAT?RIO</strong>?fica desde j? obrigado a fazer seguro contra inc?ndios, do im?vel locado, em seguradora id?nea e que passe por pr?via autoriza??o do?<strong>LOCADOR</strong>.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 12?.</strong>?Qualquer acidente que porventura venha a ocorrer no im?vel por culpa ou dolo do?<strong>LOCAT?RIO</strong>, o mesmo ficar? obrigado a pagar, al?m da multa prevista na Cl?usula 18?, todas as despesas por danos causados ao im?vel, devendo restitu?-lo no estado cujo encontrou e que, sobretudo, teve conhecimento no auto de vistoria.</p>\r\n<p><br /><strong>DO VALOR DO ALUGUEL, REAJUSTE, DAS DESPESAS E TRIBUTOS</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 13?.</strong>?Como aluguel mensal, o?<strong>LOCAT?RIO</strong>?se obrigar? a pagar o valor de R$ (xxx) (Valor Expresso), a ser efetuado diretamente ao?<strong>LOCADOR</strong>, e na sua aus?ncia ficar? autorizado a receb?-lo seu procurador (xxx), (Nacionalidade), (Profiss?o), (Estado Civil), Carteira de Identidade n? (xxx), C.P.F. n? (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n.? (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx). Devendo faz?-lo, nos termos do Art. 42 da Lei 8.245/91, at? o sexto dia ?til do m?s vincendo, sob pena de multa, corre??es e despesas previstas nas Cl?usulas 17? e 18?.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 14?.</strong>?Fica obrigado o?<strong>LOCADOR</strong>?ou seu procurador, a emitir recibo da quantia paga, relacionando pormenorizadamente todos os valores oriundos de juros, ou outra despesa. Emitir-se-? tal recibo, desde que haja a apresenta??o pelo?<strong>LOCAT?RIO</strong>, dos comprovantes de todas as despesas do im?vel devidamente quitadas. Caso o<strong>LOCAT?RIO</strong>?venha a efetuar o pagamento do aluguel atrav?s de cheque, restar? facultado ao?<strong>LOCADOR</strong>?emitir os recibos de pagamento somente ap?s compensa??o do mesmo.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 15?.</strong>?O valor do aluguel ser? reajustado anualmente, tendo como base, os ?ndices previstos e acumulados no per?odo anual do (IGPM ou IGP ou IPC, etc), em caso de falta deste ?ndice, o reajustamento do aluguel ter? por base a m?dia da varia??o dos ?ndices inflacion?rios do ano corrente ao da execu??o do aluguel, at? o primeiro dia anterior ao pagamento de todos os valores devidos. Ocorrendo alguma mudan?a no ?mbito governamental, todos os valores agregados ao aluguel, bem como o pr?prio aluguel, ser?o revistos pelas partes.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 16?.</strong>?Faculta ao?<strong>LOCADOR</strong>?ou ? seu procurador, cobrar do?<strong>LOCAT?RIO</strong>, o(s) aluguel(?is), tributo(s) e despesa(s) vencido(s), oriundo(s) deste contrato, utilizando-se de todos os meios legais admitidos.</p>\r\n<p><br /><strong>Par?grafo ?nico.</strong>?O(s) cheque(s) utilizado(s) em pagamento, se n?o compensado(s) at? o quinto dia ?til contados a partir do vencimento do aluguel, ocasionar?(?o) mora do?<strong>LOCAT?RIO</strong>, facultando ao?<strong>LOCADOR</strong>?a aplica??o do disposto na Cl?usula 18?.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 17?.</strong>?Todas as despesas diretamente ligadas ? conserva??o do im?vel, tais como, ?gua, luz, g?s, telefone, as condominiais que estejam relacionadas ao uso do mesmo, bem como os tributos, ficar?o sob a responsabilidade do<strong>LOCAT?RIO</strong>, ressalvando-se quanto ? contribui??o de melhoria.</p>\r\n<p><br /><strong>DA MULTA E DO ATRASO NO PAGAMENTO</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 18?.</strong>?O?<strong>LOCAT?RIO</strong>, n?o vindo a efetuar o pagamento do aluguel at? a data estipulada na Cl?usula 13?, fica obrigado a pagar multa de 10% (dez por cento) sobre o valor do aluguel estipulado neste contrato, bem como juros de mora de 1%(um por cento) ao m?s, mais corre??o monet?ria.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 19?.</strong>?Em caso de atraso no pagamento dos alugu?is e n?o compensando o cheque destinado para tal fim, restar? em mora o?<strong>LOCAT?RIO</strong>, ficando responsabilizado por todos os pagamentos previstos neste atraso, sem preju?zo do pagamento da multa, juros de mora e corre??o monet?ria. N?o configurar?o nova??o ou adi??o ?s cl?usulas contidas no presente instrumento, os atos de mera toler?ncia referentes ao atraso no pagamento do aluguel ou quaisquer outros tributos.</p>\r\n<p><br /><strong>DO DESCONTO</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 20?.</strong>?O?<strong>LOCAT?RIO</strong>?ter? desconto de R$ (xxx) (Valor Expresso) caso pague o valor do aluguel previsto neste contrato at? o 1? dia ?til do m?s subsequente ao vencido.</p>\r\n<p><strong>?</strong></p>\r\n<p><strong>DA TOLER?NCIA</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 21?.</strong>?O?<strong>LOCAT?RIO</strong>?ter? um prazo de toler?ncia para efetuar o pagamento do aluguel at? o 2? (segundo) dia ?til ap?s o vencimento, caso n?o seja dia ?til, ficar? obrigado desde j? a efetuar o pagamento no primeiro dia ?til subsequente a esta data.</p>\r\n<p><br /><strong>DA MULTA POR INFRA??O</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 22?.</strong>?As partes estipulam o pagamento da multa no valor de 03 (tr?s) alugu?is vigentes a ?poca da ocorr?ncia do fato, a ser aplicada ?quele que venha a infringir quaisquer das cl?usulas contidas neste contrato exceto quando da ocorr?ncia das hip?teses previstas na Cl?usula 23?.</p>\r\n<p><br /><strong>DA RESCIS?O CONTRATUAL</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 23?.</strong>?Ocorrer? a rescis?o do presente contrato, independente de qualquer comunica??o pr?via ou indeniza??o por parte do?<strong>LOCADOR</strong>, quando:</p>\r\n<p>?</p>\r\n<ol><li>a) Ocorrendo qualquer sinistro, inc?ndio ou algo que venha a impossibilitar a posse do im?vel, independente de dolo ou culpa do?<strong>LOCAT?RIO</strong>; bem como quaisquer outras hip?teses que maculem o im?vel de v?cio e impossibilite sua posse;</li>\r\n</ol><p>?</p>\r\n<ol><li>b) Em hip?tese de desapropria??o do im?vel alugado.</li>\r\n</ol><p><br /><strong>Cl?usula 24?.</strong>?Caso o im?vel seja utilizado de forma diversa da loca??o residencial, restar? facultado ao?<strong>LOCADOR</strong>, rescindir o presente contrato de plano, sem gerar direito a indeniza??o ou qualquer ?nus por parte deste ?ltimo. Sem preju?zo da obriga??o do?<strong>LOCAT?RIO</strong>?de efetuar o pagamento das multas e despesas previstas na Cl?usula 18?. Salvo autoriza??o expressa do?<strong>LOCADOR</strong>.</p>\r\n<p><br /><strong>DO PRAZO DE LOCA??O</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 25?.</strong>?A presente loca??o ter? o lapso temporal de validade de (xxx) meses, a iniciar-se no dia (xxx), do m?s (xxx) no ano de (xxx) e findar-se no dia (xxx), do m?s (xxx) no ano de (xxx), data a qual o im?vel dever? ser devolvido nas condi??es previstas na Cl?usula 5?, efetivando-se com a entrega das chaves, independentemente de aviso ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial.</p>\r\n<p><br /><strong>DA PRORROGA??O DO CONTRATO</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 27?.</strong>?Ultrapassando o contrato, a data prevista, ou seja, tornando-se contrato por tempo indeterminado, poder? o<strong>LOCADOR</strong>, rescindi-lo a qualquer tempo, desde que ocorra notifica??o por escrito ao?<strong>LOCAT?RIO</strong>, que ficar? compelido a sair do im?vel dentro do prazo de 30 (trinta) dias, a contar do recebimento da notifica??o. Ocorrendo prorroga??o, o<strong>LOCAT?RIO</strong>?e o?<strong>LOCADOR</strong>?ficar?o obrigados por todo o teor deste contrato.</p>\r\n<p><br /><strong>DISPOSI??ES GERAIS</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 28?.</strong>?Os herdeiros, sucessores ou cession?rios das partes contratantes se obrigam desde j? ao inteiro teor deste contrato.</p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 29?.</strong>?Este contrato deve ser registrado no Cart?rio de Registro Imobili?rio.</p>\r\n<p><br /><strong>DO FORO</strong></p>\r\n<p><br /><strong>Cl?usula 30?.</strong>?O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, as quais elegem o foro da cidade de (xxx), onde se situa o im?vel, para dirimirem quaisquer d?vidas provenientes da execu??o e cumprimento do mesmo;</p>\r\n<p><br />Por estarem, assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.</p>\r\n<p><br />Local, data e ano.</p>\r\n<p><br />LOCADOR</p>\r\n<p>?</p>\r\n<p>LOCADOR (ESPOSA)</p>\r\n<p><br />LOCAT?RIO</p>\r\n<p><br />LOCAT?RIO (ESPOSA)</p>\r\n<p>?</p>\r\n<p>Testemunhas:</p>\r\n<p>?</p>\r\n<p>1.____________________________</p>\r\n<p>Nome:</p>\r\n<p>RG:</p>\r\n<p>?</p>\r\n<p>2.___________________________</p>\r\n<p>Nome:</p>\r\n<p>RG:</p>\r\n</div>');
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-- Estrutura da tabela `user_perms`
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DROP TABLE IF EXISTS `user_perms`;
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`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`user_id` int(250) NOT NULL,
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-- Extraindo dados da tabela `user_perms`
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-- Estrutura da tabela `user_profile`
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CREATE TABLE IF NOT EXISTS `user_profile` (
`id` int(250) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`user_id` int(250) DEFAULT NULL,
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PRIMARY KEY (`id`)
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-- Extraindo dados da tabela `user_profile`
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-- Índices para tabela `activity_record`
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-- Índices para tabela `clients`
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